Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto

de Boomgaard 54 2396 VT Koudekerk aan den Rijn

Omschrijving

WONING MET GARAGE ZOEKT NIEUWE EIGENAAR

- hoekwoning met garage en aangebouwde berging;
- rustige, kindvriendelijke ligging;
- garage gelegen achter in de tuin;
- geheel voorzien van kunststofkozijnen;
- voorzien van dubbele beglazing, deels met HR ++ glas;
- het interieur is toe aan iets nieuws;
- uw droom huis met garage E VOILA.

Belangstelling? Maak snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.
Let wel op, vanwege het Coronavirus, bezichtigen we met maximaal twee bezoekers exclusief de makelaar.

Koudekerk aan den Rijn voor wie het nog niet kent? Het dorpje ligt rustig, ingeklemd tussen de Rijn en de polders. Alwaar u volop kunt fietsen, wandelen, vissen en andere relaxmogelijkheden. Verder zijn in het dorp voldoende voorzieningen aanwezig zoals winkels, scholen en sportaccommodaties. Ook de steden Leiden, Den Haag en Alphen aan den Rijn zijn prima bereikbaar via nabij gelegen N11.

We geven u vast tekstueel een indruk van de indeling:

Begane grond:
aangebouwde stenen berging. Via deze berging ook toegang tot de hal. Via de voordeur komt u eveneens in de hal deze is ingericht met een meterkast en de trapopgang naar de 1e etage. Verder aanwezig de toiletruimte. Vervolgens loopt u de tuingerichte woonkamer in. De woonkamer heeft een breedte van bijna 5,20 m met trapkast, een schuifpui en voor de winterdagen gebruikt u de aparte loopdeur. Voor de schuifpui een rolluik om de zon op zijn tijd buiten te houden. Aan de voorzijde van de woning treft u een semi open keuken met een klassieke keukeninrichting voorzien van inbouwapparatuur. Maar eerlijk is eerlijk de keuken is wat ouder en misschien voor sommige gedateerd.

1e etage:
ruime overloop met trapopgang naar de 2e etage. Drie flinke slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning met een dakkapel. Een royale badkamer, ingericht met een ligbad, wastafelmeubel, badkamermeubel en een 2e toilet.

2e etage:
overloop met zijraam en de cv- opstelling, mogelijkheid voor aansluiting wasmachine. Vierde slaapkamer met aan de achterzijde van de woning een dakkapel over de volle breedte van het huis.

Buiten:
aan de voorzijde treft u de aangebouwde berging.
De achtertuin is gelegen op het zuiden, is er geen wolkje aan de lucht u heeft de zon volop in de tuin. De tuin wordt geheel afgeschermd door de garage, welke garage ook via de tuin bereikbaar is.

Bijzonderheden:
- kosten gas, water, en elektra aanname € 145,= per maand;
- gemeentelijke heffingen 2020 € 778,=;
- de begane grond is voorzien van een tegelvloer met verwarming;
- cv ketel circa 2010;
- overdracht Limes Netwerk notarissen.





 Bezichtiging aanvragen

Uniek aan deze woning

Kenmerken

Kenmerken

Vraagprijs: € 339.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1978
Ligging: beschutte ligging, in woonwijk
Woonoppervlakte: 112 m²
Perceeloppervlakte: 157 m²
Inhoud: 380 m³
Bijzonderheden: gedeeltelijk gestoffeerd, kluswoning
Type woning: eindwoning, eengezinswoning
Kamers: 5
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
Verwarming: c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Tuin: achtertuin, voortuin
Ligging Tuin: zuid
Garage: vrijstaand steen
Schuur: aangebouwd steen

Video

Video TOP

Vraag bezichtiging aan

Vraag bezichtiging aan TOP

Locatie

Locatie TOP

U vertrekt vanaf

Toon route