Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto

Rhynenburcherlaan 74 2394 CW Hazerswoude-Rijndijk

Omschrijving

ROYALE TUSSENWONING OP EEN LEUKE PLEK

- ruime woning met een uitgebouwde keuken;
- diepe achtertuin;
- zomers heerlijk ontspannen in de tuinkamer ook wel mancave genoemd;
- kamers zijn flink van afmeting;
- keuken voorzien van nieuwe apparatuur;
- energielabel C.
Kortom een woning die uw bezichtiging zeker waard is.

Even kennismaken met Hazerswoude-Rijndijk. Een klein en overzichtelijk dorp, van alle gemakken voorzien zoals winkels, basisscholen, openbaar vervoer en een prima ontsluiting naar de autosnelwegen A4 en A12 via de nabijgelegen N11. Wat wil een mens nog meer? Juist, een leuke woning in het Groene Hart en die heeft u nu gevonden. Maak snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.

We geven u tekstueel vast de indeling en beginnen onze rondleiding bij het begin de......

Begane grond:
ruim entree/gang met de trapopgang naar de 1e etage, verder toegang tot de meterkast, kelderkast en de toiletruimte.
Vervolgens komen we in de flinke L-vormige woonkamer met aan de voorzijde van de woonkamer de zitruimte en aan de achterzijde een ruime eetruimte. Aansluitend loopt u zo de uitgebouwde keuken in. De keuken met een L-vormige kastopstelling. Veel daglicht door royale ramen en via de deur komt u in de diepe achtertuin.
Verder is de inrichting van de keuken modernen in 2023 is er nieuw inbouwapparatuur geplaatst.
Onder meer een koel- vriescombinatie, afzuigkap, inductie kookplaat, combi oven/magnetron, vaatwasser en een close-in boiler. Het geheel is afgewerkt met een granieten werkblad.
De begane vloer is grotendeels voorzien van een parketvloer.

1e etage:
op de overloop uitgekomen kunt u naar alle aanwezige ruimten en ook de trap nemen naar de 2e etage. Op de 1e etage bevinden zich drie slaapkamers. De ouderslaapkamer ingericht met een eigen wastafelmeubel en een vaste kast. De tweede slaapkamer eveneens met een vaste kast en de derde slaapkamer met een wasmachine aansluiting en een deur naar de uitbouw. Tot slot een functionele badruimte, kleurrijk betegeld, ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel en een design radiator. De 2e toiletruimte is separaat en modern betegeld. Vervolgens nemen we de trap naar de ....

2e etage:
hier treffen we een royale overloop met veel bergruimte, de cv opstelling en een groot Velux dakraam. We sluiten de rondleiding binnen af met de vierde slaapkamer, deze is royaal door de aanwezige dakkapel en voor nog meer extra licht een groot Velux dakraam. Tevens is ook in deze kamer een bergruimte.

Buiten:
voor- en diepe achtertuin. Beide tuinen zijn groen ingericht, maar in de achtertuin vindt u ook een ruimte waarin het zeker in de zomer heerlijk toeven is. Aansluitend aan deze ruimte de stenen berging en tot slot nog een overkapping voor opslag.
Via de achterom is de tuin en de berging bereikbaar. De aan het pad grenzende sloot ook daarvan bent u voor de helft eigenaar.

Bijzonderheden:
- kosten water, gas en elektra € 139,= per maand;
- gemeentelijke heffing 2024 € 867,= per jaar op basis meerpersoons huishouden;
- voorzien van dubbele beglazing;
- de keuken is uitgebouwd;
- energielabel C.

 Bezichtiging aanvragen

Uniek aan deze woning

Kenmerken

Kenmerken

Vraagprijs: € 375.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1963
Ligging: in woonwijk
Woonoppervlakte: 126 m²
Perceeloppervlakte: 194 m²
Inhoud: 390 m³
Bijzonderheden: gedeeltelijk gestoffeerd
Type woning: tussenwoning, eengezinswoning
Kamers: 5
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
Verwarming: c.v.-ketel
Tuin: achtertuin, voortuin
Ligging Tuin: oost
Garage: geen garage
Schuur: vrijstaand steen

Video

Video TOP

Vraag bezichtiging aan

Vraag bezichtiging aan TOP

Locatie

Locatie TOP

U vertrekt vanaf

Toon route