Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto

Dorpsstraat 90 2396 HE Koudekerk aan den Rijn

Omschrijving

PALEISJE AAN HET WATER

- super ligging;
- prima onderhouden;
- voor de passieve water liefhebber;
- tuin en dakterras;
- garage mogelijk.
Deze leuke, niet alledaagse woning is op zoek naar een nieuwe,
enthousiaste eigenaar.

Koudekerk aan den Rijn, zoals de naam al doet vermoeden een dorpje aan de Rijn. Dat verklaart de fraaie ligging van deze woning direct aan dit vaarwater met zicht op “varend” Nederland en aan de rand van de ingang naar de polder.

We geven u vast tekstueel een indruk van de indeling:

Begane grond:
entree/hal met een moderne meterkast. Een toiletruimte, compleet ingericht. Dan komt u in de woonkamer met een erker en openslaande deuren naar de tuin. Sfeervolle gashaard om de kille dagen en avonden te doen verdwijnen.
Vervolgens een riante, uitgebouwde keuken. In deze keuken veel kastruimte door de U-vormige inrichting met de volgende inbouwapparatuur t.w. een rvs afzuigkap, inductie kookplaat, combi-oven/magnetron, vaatwasser, close-in-boiler, koel-/ vriescombinatie, apothekerskast en een carrousel kast. Tot slot zijn in de keuken tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger te vinden.

1e etage:
overloop met zijraam. Hierdoor veel lichtinval op de overloop. Verder zijn er drie slaapkamers, waarvan twee kamers aan de voorzijde van de woning. In deze slaapkamers treft u in de ene kamer een schuifkastenwand en in de andere kamer de cv-kast.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ouderslaapkamer, eveneens met een schuifkastenwand en toegang tot het royale dakterras.
Ruime, complete badkamer, geheel betegeld, ingericht met een inloop douche, dubbele wastafelmeubel, badkamermeubel, grote spiegel met verwarming, wandcloset en een design radiator.

Buiten:
Naast het huis een afsluitbare poort, een fraai, modern betegelde tuin met prachtig zicht op de Rijn en een prima tuinligging. Ook het eerder genoemde dakterras kijkt uit op de Rijn en ligt op het zuiden.

Bijzonderheden:
- kosten gas, water, elektra € 205,=;
- gemeentelijke heffingen 2019 € 883,=;
- dak-, gevel- en glasisolatie, glas HR++;
- wandafwerking spachtelputz;
- vloerafwerking quickstep laminaat;
- trap en overloop tapijt;
- nieuwe pannen;
- gevels gestuukt;
- garage gelegen aan de Lagewaard, vraagprijs € 40.000,00 k.k.
 Bezichtiging aanvragen

Uniek aan deze woning

Kenmerken

Kenmerken

Vraagprijs: € 325.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1905
Ligging: aan vaarwater, open ligging
Woonoppervlakte: 100 m²
Perceeloppervlakte: 95 m²
Inhoud: 315 m³
Bijzonderheden: gedeeltelijk gestoffeerd
Type woning: eindwoning, eengezinswoning
Kamers: 4
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
Energielabel: C
Verwarming: c.v.-ketel, gashaard
Tuin: achtertuin
Ligging Tuin: zuid
Garage: garage mogelijk, geen garage

Video

Video TOP

Vraag bezichtiging aan

Vraag bezichtiging aan TOP

Locatie

Locatie TOP

U vertrekt vanaf

Toon route