Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies.
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

Omschrijving

EEN JUWEELTJE VAN EEN WONING QUA AFWERKING EN GROOTTE

- rustige ligging aan de rand van het dorp;
- royaal door uitbouw, opbouw en dakkapel;
- extra overkapping naast de berging;
- geheel geïsoleerd;
- diepe tuin op het zuidwesten;
- zonwering zoals screen(s) en rolluiken aanwezig.
Kortom een woning een tip top woning waar je zo in kunt.

Nog even een korte kennismaking met het dorp Hazerswoude Rijndijk. Gelegen in het Groene Hart, maar centraal. Naar de steden? U pakt de autoweg N11 en u bent zo in Leiden en Den Haag. Al met al een dorp voor rust en drukte om de "hoek". De dagelijkse benodigde voorzieningen zoals winkels, basisscholen, sportaccommodaties op loop- en of fietsafstand binnen handbereik. Met andere woorden een droom woonplek.

Belangstelling? Maak een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.
Wij geven u vast tekstueel een rondleiding door de woning, maar zoals gezegd beter is een afspraak te maken. Graag tot ziens.

Indeling:

Begane grond:
ruime entree/hal met trapopgang naar de 1e etage en meterkast. Moderne toiletruimte.

Vervolgens lopen we de tuingerichte woonkamer binnen. De woonkamer is royaal door de uitbouw aan de achterzijde van de woning. Zo heeft u een mooie, ruime sfeervolle woonkamer met een houtkachel (ter overname) en extra lichtinval door de dakramen in de uitbouw en via de openslaande deuren staat u zo in de diepe achtertuin.

Aan de voorzijde van de woning ligt de semi open keuken met een L-vormige kast inrichting en een extra apparatuurwand.
Het geheel wordt compleet met de inbouwapparatuur zoals een grote koelkast, RVS afzuigkap, 5 pits gas kookplaat, combi oven/magnetron (2020) en een vaatwasser (2018).
De gehele begane grond is voorzien van fraaie houten vloerdelen. We gaan naar de....

1e etage:
ruime overloop met trapopgang naar de 2e etage. Verder op deze etage aanwezig drie slaapkamers en een modern, betegelde badkamer.

De badkamer is ruim en modern, geheel betegeld. Ingericht met inloopdouche, wastafel, spiegelkast, badkamerkast, 2e toilet en een design radiator.

2e etage:
fraai, afgewerkte open ruimte met dakopbouw aan de voorzijde en een dakkapel aan de achterzijde van de woning. Verder een schuifkastenwand met daarin de cv ketel en de wasmachine en droger aansluiting weggewerkt. Verder treft u een sauna, deze is ter overname.

3e etage:
bergzolder voor de zaken die je wat minder gebruikt, bereikbaar met trap.

Buiten:
fraai aangelegde tuinen. Aan de voorzijde met leilinden en de achtertuin speels ingedeeld met planten en terras. De tuinligging is helemaal prima, te weten op het zuidwesten.

Berging:
stenen berging met aansluitend een houten overkapping. Achterom is aanwezig.

Bijzonderheden:
- kosten gas water en elektra € 110,= per maand;
- gemeentelijke heffingen jaar 2023 € 870,=;
- hele huis glad gestuukte wanden en plafonds;
- hele huis huis houten deuren met houten kozijnen;
- 1e en 2e etage compleet gestoffeerd;
- rolluiken 2022;
- ethernet kabel in alle kamers;
- cv van 2019;
- buiten schilderwerk uit 2020;
- dakkapel gerenoveerd in 2015 zoals nieuw geïsoleerd dak, Trespa en lood vervangen.

,

Uniek aan deze woning

In stap klaar.
Tuin op het zuidenwesten.
Uitgebouwd, opgebouwd en een dakkapel
Glad gestuukte wanden en plafonds

Kenmerken

Vraagprijs:	€ 439.000,- k.k.
Aanvaarding:	in overleg
Bouwvorm:	Bestaande bouw
Bouwjaar:	1988
Ligging:	in woonwijk, open ligging
Woonoppervlakte:	115 m²
Perceeloppervlakte:	130 m²
Inhoud:	385 m³
Bijzonderheden:	gedeeltelijk gestoffeerd
Type woning:	tussenwoning, eengezinswoning
Kamers:	5
Slaapkamers:	4
Badkamers:	1
Energielabel:	A
Verwarming:	c.v.-ketel, houtkachel
Tuin:	achtertuin, voortuin
Ligging Tuin:	zuidwest
Garage:	geen garage
Schuur:	vrijstaand steen

Locatie

Locatie TOP

U vertrekt vanaf

Straatnaam

Huisnummer

Woonplaats

Toon route

Deze website maakt gebruik van cookies

Weegschaalstraat 6 - 2394 NM Hazerswoude-Rijndijk

Omschrijving

Uniek aan deze woning

Uniek aan deze woning

Kenmerken

Kenmerken

Video

Video TOP

Vraag bezichtiging aan

Vraag bezichtiging aan TOP

Locatie

Locatie TOP

U vertrekt vanaf