Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto

Dorpsstraat 17 2731 AL Benthuizen

Omschrijving

DORPSVILLA MET SFEER EN KARAKTER

- vrijstaand met ruim bemeten tuin, grenzend aan vijver;
- top staat van onderhoud;
- originele details zoals erker, balkenplafond en glas-in-lood;
- sfeervolle living met schuifdeuren naar de eetkamer;
- moderne luxe keuken met vloerverwarming;
- fraaie houten vloerafwerking op de begane grond;
- badkamer en toilet volledig gemoderniseerd (2017);
Zeer centraal gelegen t.o.v. Den Haag, Rotterdam, Amsterdam en Utrecht.

Gelegen in het dorpje Benthuizen, deel uitmakend van de gemeente Alphen aan den Rijn, aan de hoofdstraat zelf. Hier lijkt het of de tijd heeft stil gestaan, omzoomd door fraaie bomen en karakteristieke woningen. Even shoppen of andere vrije tijds besteding? De stad Zoetermeer is zowel met de fiets als de auto binnen 10 minuten bereikbaar en ook de gemeente Den Haag ligt op een stiefkwartiertje van de woning. Ook de Golfbaan Bentwoud en de polder liggen binnen handbereik. Kortom een prachtige woning op ideale "stek".

Wij geven u een beeld van de indeling, maar beter is een afspraak te maken voor een geheel vrijblijvende bezichtiging.

Indeling:

Begane grond:
zij-entree, een riante hal met toilet, meterkast, toegang tot de studeerkamer en de sfeervolle living, Trapopgang naar de 1e etage. De living is ruim met onder andere een erker, uitbouw en fraaie open haard (hout) voor de kille avonden. Aansluitend via dubbele schuifdeuren naar de eetkamer. Vanuit de eetkamer prachtig uitzicht over de diepe achtertuin. Door de open verbinding met de royale keuken en de aanwezigheid van een tweede open haard (gas) in de eetkamer wordt eten een feest.
De keuken is zoals gezegd ruim met een kelderkast en toegang tot de tuin. De inrichting is luxe, geplaatst in een U-vorm, en een hoogglans uitvoering, compleet met inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, afzuigkap, 4-pits fornuis met extra grill-bakplaat, dubbele oven extra breed, grote koelkast, vriezer, apothekerskast en een werkblad van composiet.

1e etage:
overloop met venster, hierdoor veel daglicht op de overloop, riante garderobekamer met fraaie kasten en balkon. De kasten zijn zo gemaakte dat deze ook in andere kamers plaatsbaar zijn. Tweede slaapkamer met vaste kasten. Royale ouderslaapkamer eveneens met vaste kast en een balkon. Badkamer, royaal bemeten, geheel betegeld met een ligbad, wastafel, 2e toilet, douchecabine, design radiator en twee Velux dakramen. Via vaste trap naar de...

2e etage:
boven gekomen treft u een riante ruimte met Velux dakramen en de houten balken constructie is zichtbaar. In deze ruimte vele mogelijkheden. Aansluitend een technische ruimte met de aansluitingen voor wasmachine en droger. CV opstelling met geïntrigeerde boiler.

Buiten: fraai aangelegde voor- en diepe achtertuin, waarvan de westzijde grenst aan mooie waterpartij.

Bijzonderheden:
- kosten gas, water en elektra € 395,=;
- gemeentelijke heffingen 2018 € 1.115,=;
- CV ketel Nefit 2007;
- geheel voorzien van dubbele beglazing;
- vloer afwerking begane grond massief houten vloer m.u.v. keuken;
- keuken tegelvloer met vloerverwarming;
- kookunit keuken van merk Boretti;
- vloerafwerking 1e en 2e etage laminaat.

Optioneel, Dorpsstraat 19 prijs op aanvraag

Op het aangrenzend perceel (Dorpsstraat 19) bevinden zich twee royale schuren welke thans als opslag in gebruik zijn.
De huidige bewoners van Dorpsstraat 17 hebben inmiddels een bestemmingsplan wijziging bij de gemeente aangevraagd waardoor ook nummer 19 een woonbestemming krijgt. De aanvraag is inmiddels met positief advies naar het college van B&W gestuurd.
De aanwezige schuren zullen in het nieuwe bestemmingsplan gedeeltelijk worden gesloopt en gedeeltelijk (onder architectuur) tot woning (412 M2 woonoppervlak met drie royale garages) worden verbouwd.

Uiteraard is de gezamenlijke aankoop van de percelen Dorpsstraat 17 en 19 bespreekbaar.





 Bezichtiging aanvragen

Uniek aan deze woning

Kenmerken

Kenmerken

Vraagprijs: € 650.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1934
Ligging: aan water, in woonwijk
Woonoppervlakte: 214 m²
Perceeloppervlakte: 475 m²
Inhoud: 549 m³
Bijzonderheden: gedeeltelijk gestoffeerd
Type woning: vrijstaande woning, herenhuis
Kamers: 8
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
Energielabel: E
Verwarming: c.v.-ketel, gashaard, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Tuin: achtertuin, voortuin, zonneterras
Ligging Tuin: noord
Garage: geen garage

Uw makelaar voor deze woning

foto

Yvonne Segaar

Gecertificeerd makelaar met vele jaren ervaring en tevens de naamdrager van ons kantoor.

Vraag bezichtiging aan

Vraag bezichtiging aan TOP

Locatie

Locatie TOP

U vertrekt vanaf

Toon route