foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto

Dorpsstraat 17 2731 AL Benthuizen

Omschrijving

FANTASTISCH WONEN OP TOP LOCATIE
DAAROM VERHUIST VERKOPER NAAR NR. 19

- super woonplek en fraaie vrijstaande woning;
- prachtige vrije, diepe achtertuin grenzend aan waterpartij;
- prima onderhouden;
- originele details zoals erker, balkenplafond en glas-in-lood;
- sfeervolle living met schuifdeuren naar de eetkamer;
- moderne luxe keuken;
- fraaie houten vloerafwerking op de begane grond.
U bent op zoek naar een vrijstaande woning, rustige ligging, doch niet te ver van Zoetermeer en 's-Gravenhage. Wij bieden, op deze prachtige plek, deze authentieke dorpsvilla, welke woning van alle gemakken is voorzien.

Het dorp:
Gelegen aan de "Hoofdstraat" van het rustieke dorpje Benthuizen (gemeente Alphen aan den Rijn). Midden in het centrum van de Randstad lijkt het of de tijd heeft stil gestaan, omzoomd door fraaie bomen en karakteristieke woningen.
Even shoppen of andere vrije tijds besteding? 10 minuten met de auto en u bent in Zoetermeer en Den Haag
Meer van het sportieve? De Golfbaan Bentwoud en de polder liggen binnen handbereik. Kortom een prachtige woning op een ideale "stek".

We geven u tekstueel een beeld van de indeling.
Indeling:

Begane grond:
zijentree/riante hal met meterkast en mooi trappenhuis naar de etages. Via de hal zijn de werk- en/of studeerkamer, moderne toiletruimte en de sfeervolle living bereikbaar.

De living is ruim met een erker, uitbouw, sfeervol door de afwerking, houten balken plafond en fraaie open haard (hout) voor de kille avonden. Vanuit de living (door dubbele schuifdeuren) komt u in de eetkamer. Ook deze is sfeervol met openslaande deuren naar de diepe achtertuin. Door de open verbinding met de royale keuken en de aanwezigheid van een tweede open haard (gas) in de eetkamer wordt eten een feest.

De keuken is zoals gezegd ruim met een kelderkast en eveneens een toegang tot de achtertuin. De keukeninrichting is luxe, in een hoogglans uitvoering en geplaatst in een U-vorm. Compleet met inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, afzuigkap, gas kookplaat met extra grill-bakplaat, dubbele oven (extra breed), grote koelkast, vriezer, apothekerskast en een werkblad van composiet.

1e etage:
royale overloop met trapopgang naar de 2e etage, veel daglicht door de aanwezigheid van een venster. Op de overloop alle deuren naar de volgende ruimtes. Zoals een riante garderobekamer met fraaie kasten en balkon. De kasten zijn zo gemaakte dat deze ook in de andere kamers plaatsbaar zijn. Tweede slaapkamer met vaste kasten.
Royale ouderslaapkamer eveneens met een vaste kast en een balkon.
Badkamer, royaal bemeten, modern in beton look uitvoering, luxe sanitair zoals een inloopdouche, dubbele wastafel, design radiator en een wandcloset. Tot slot zijn er twee Velux dakramen, hierdoor veel licht in deze fraaie badruimte.

2e etage:
boven gekomen treft u een riante ruimte met Velux dakramen aan. De prachtige houtenbalken constructie is geheel zichtbaar. Een ruimte met vele mogelijkheden zoals slapen, atelier en of speelruimte voor de kinderen. Vanuit deze ruimte komt u in de technische ruimte met de aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook is hier de CV opstelling met geïntrigeerde boiler aanwezig.

Buiten: fraai aangelegde voor- en achtertuin. De achtertuin modern betegeld en grotendeels omsloten door een moderne stenen schuttingen en aan de waterzijde heeft u door diverse opengewerkte schuttingdelen zicht op de vijver.

Het achterliggende gebied wordt heringericht tot een sfeervol vrijstaande woning
met garage voor de verkoper. Dus ja de woonplek wordt er alleen maar leuker en mooier op.

Bijzonderheden:
- kosten gas, water en elektra € 415,=;
- gemeentelijke heffingen € 1.217,=;
- CV ketel Nefit 2007;
- geheel voorzien van dubbele beglazing;
- vloer afwerking begane grond massief houten vloer m.u.v. keuken;
- keuken tegelvloer met vloerverwarming;
- vloerafwerking 1e en 2e etage laminaat;
- diepe achtertuin grenzend aan fraaie vijver.




 Bezichtiging aanvragen

Uniek aan deze woning

Kenmerken

Kenmerken

Vraagprijs: € 695.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1934
Ligging: aan water, in woonwijk
Woonoppervlakte: 214 m²
Perceeloppervlakte: 475 m²
Inhoud: 549 m³
Bijzonderheden: gedeeltelijk gestoffeerd
Type woning: vrijstaande woning, herenhuis
Kamers: 8
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
Energielabel: E
Verwarming: c.v.-ketel, gashaard, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Tuin: achtertuin, voortuin, zonneterras
Ligging Tuin: noord
Garage: geen garage

Uw makelaar voor deze woning

foto

Yvonne Segaar

Gecertificeerd makelaar met vele jaren ervaring en tevens de naamdrager van ons kantoor.

Vraag bezichtiging aan

Vraag bezichtiging aan TOP

Locatie

Locatie TOP

U vertrekt vanaf

Toon route