Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

Update van de huizenmarkteerste kwartaal

De knel in woningmarkt neemt steeds grotere vormen aan. Het woningaanbod neemt af, de prijzen lopen verder op en daardoor wordt het voor woningzoekers bijna onmogelijk om aan een betaalbare koopwoning te komen.

Eind vorig jaar liep het aantal verkochte woningen voor het eerst sinds 2013 terug met 6%. In de eerste drie maanden van dit jaar zakte de woningverkoop zelfs met bijna 13%. In totaal verwisselden 48.000 woningen van eigenaar.

De problemen doen zich overigens lang niet meer alleen voor op de overspannen huizenmarkt in Amsterdam. De woningprijzen in Rotterdam en Den Haag lopen nu zelfs sneller op dan in Amsterdam. Opvallend is dat Amsterdamse woningzoekers uitwijken naar Den Haag. Met als gevolg dat daar de prijzen met meer dan 24% opliepen.

VERANDERINGEN 2019Hypotheek en financiering

Veranderingen zijn

1. Hypotheekrenteaftrek daalt van 49,5% naar 49% in 2019

2. NHG-grens naar € 290.000 in 2019
 
3.  NHG-premie in 2019 met 0,1% verlaagd

Hypotheekrenteaftrek daalt van 49,5% naar 49% in 2019
Sinds 2017 daalt het maximale belastingtarief waartegen hypotheekrente kan worden afgetrokken. Voor 2019 betekent dit dat het maximale belastingtarief waartegen
hypotheekrente kan worden afgetrokken, daalt van 49,5% naar 49%. De komende jaren zal dit tarief verder worden afgebouwd.

 
NHG-grens naar € 290.000 in 2019
Vanaf 1 januari 2019 stijgt de NHG-kostengrens voor woningen zonder energiebesparende
voorzieningen van € 265.000 naar € 290.000. Voor woningen met energiebesparende voorzieningen is de kostengrens 6% hoger, namelijk € 307.400,-.
 
Onder energiebesparende voorzieningen wordt verstaan: een HR ketel, spouwmuur-, dak-,
leiding- vloerisolatie, HR++ beglazing, energiezuinige kozijnen en/of deuren en daarmee
gelijk te stellen constructieonderdelen, energiezuinige ventilatie inclusief hoog rendement
ventilatoren, een warmtepomp, warmteterugwinning, een zonneboiler, zonnecellen of een
combinatie hiervan.
 
NHG-premie in 2019 met 0,1% verlaagd
NHG meldt dat de borgtochtprovisie voor een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie (de NHG premie) in 2019 wordt verlaagd. Woningeigenaren die een hypotheek met NHG aanvragen, betalen daarvoor 0,9% over de hoogte van hun hypotheek in plaats van de huidige 1%.

GRATIS WAARDEBEPALING? BEL ONS NU.

U heeft verhuisplannen en wilt weten wat uw huidige woning waard is. Ook wilt u kennis maken met onze verkoopstrategie. Vraag vrijblijvend informatie aan!

Neem nu contact op via ons contactformulier voor een gratis waardebepaling.

Bellen kan natuurlijk ook via tel.nummer: 071-34 166 36/34 15 111/06-22 22 18 44.

Volg ons op Facebook

Vanaf heden is Yvonne Segaar Makelaars ook te volgen op Facebook! Kijk hiervoor op: www.facebook.nl en "like" onze pagina.