Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies. 
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

Cookie instellingen aanpassen

Makelaars waarschuwen: Woningmarkt is aan het 'droogkoken'

De woningmarkt dreigt op slot te gaan door een te klein aanbod aan bestaande huizen. Het aantal transacties is afgelopen kwartaal voor het eerst in bijna vier jaar tijd niet verder toegenomen, blijkt uit vandaag gepubliceerde cijfers van makelaarsvereniging NVM.

In Amsterdam is het 'droogkoken' van de woningmarkt al een feit. Daar daalt het aantal woningverkopen al drie jaar, schrijft het Parool.

In het tweede kwartaal waren de NVM-makelaars betrokken bij de verkoop van ruim 42.600 woningen. Dat zijn er iets minder dan een jaar eerder. ,,Het gaat slechts om een daling van 0,8 procent, maar het is een belangrijk signaal'', vindt NVM-voorzitter Ger Jaarsma. In de voorgaande vijftien kwartalen was namelijk onafgebroken sprake van een groei van het aantal transacties. Lees verder.

Prinsjesdag 2021Belangrijkste punten voor de woningmarkt

Woningbouw

Tot 2030 zijn 900.000 extra woningen nodig. Het kabinet investeert daarom de komende tien jaar in totaal €1 miljard in woningbouw. Daarmee komt er dus ieder jaar €100 miljoen voor woningbouw beschikbaar. Op die manier wil het kabinet een impuls geven aan de bouw van betaalbare woonruimte.

 

Duurzame woningen en gebouwen

Het kabinet trekt €1,5 miljard uit voor verduurzaming van woningen en gebouwen. Dit volgens de afspraak in het Klimaatakkoord, dat in 2050 alle woningen en gebouwen aardgasvrij moeten zijn. Van deze €1,5 miljard gaat €500 miljoen daarom naar een nationaal isolatieprogramma voor huur- en koopwoningen. Bijna €300 miljoen is beschikbaar als tegemoetkoming voor de aanschaf van hybride warmtepompen. Ruim €500 miljoen gaat naar de verduurzaming van maatschappelijke gebouwen, zoals scholen, ziekenhuizen en politiegebouwen.

Vastgoed actueel - hypotheek starters

 

Aanpassing vrijstelling overdrachtsbelasting starters

Op 1 januari 2021 is een eenmalige vrijstelling ingevoerd van overdrachtsbelasting voor starters onder de 35 jaar. Sinds 1 april geldt dat de vrijstelling niet van toepassing is bij woningen van €400.000 of hoger. Het kabinet past het beleid rond de vrijstelling nu op enkele punten aan. De belangrijkste: om in aanmerking te komen voor vrijstelling, moeten kopers bij de notaris een verklaring ondertekenen dat zij de woning gebruiken als hoofdverblijf. Als de koper na het tekenen van de koopovereenkomst door onvoorziene omstandigheden (scheiding of overlijden) de woning niet op die manier kan gebruiken, geldt vanaf volgend jaar toch een vrijstelling of een lager tarief van 2% overdrachtsbelasting.

Lees meer >> 

 

GRATIS WAARDEBEPALING? BEL ONS NU.

U heeft verhuisplannen en of al een mooie woning gezien, die geheel bij u past. Al gauw komt dan de vraag wat is de waarde van mijn woning. Wie moeten wij bellen? Is mijn WOZ-waarde misschien een indicatie. Ja dat kan. Maar wij adviseren nodig vrijblijvend een makelaar uit, zij/hij kan u precies vertellen wat uw woning in de huidige markt waard is en wie is uw koper. Allemaal vragen waarop onze makelaar u het antwoord kan geven.

Onze makelaar heeft een gedegen kennis van de markt, de omgeving, kan u goed adviseren over de te volgen verkoopstrategie en alle bijkomende zaken die van belang kunnen zijn om de verkoop van uw woning in goede banen te leiden met als doel u als een tevreden klant.

Daarom maak nu kennis met onze makelaar. Vraag vrijblijvend onze informatie aan of neem contact op via ons contactformulier voor een gratis waardebepaling.

Vindt u het prettig dat u iemand direct te woord staat adviseren wij u ons kantoor te bellen om een afspraak te maken. Onze telefoonnummers zijn 071-34 166 36 en 06-22 22 18 44.

Graag tot snel.

Volg ons op Facebook

Vanaf heden is Yvonne Segaar Makelaars ook te volgen op Facebook! Kijk hiervoor op: www.facebook.nl en "like" onze pagina.

YVONNE SEGAAR makelaars