Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

STARTERTIPS

Negen tips voor je eerste stekkie! Uw aankoopmakelaar heeft deze tips voor u op een rijtje gezet.

1. Houd het overzichtelijk: gebruik een expert
Een goede voorbereiding is het halve werk en voorkomt bittere teleurstellingen. Ga dus niet spontaan en onwetend op huizenjacht, maar bespreek eerst je wensen met een ervaren en Erkend Hypotheek Adviseur. Dan weet je precies waar je op moet letten en wat je mogelijkheden zijn, bijvoorbeeld in welke prijsklasse je een huis kunt gaan zoeken.

2. Handel nu, maar denk aan later
Het is geen halfje brood dat je koopt; met de koopsom van je nieuwe huis ben je er nog niet. Vergeet niet dat er nog notariskosten, overdrachtsbelasting en de kosten voor een taxatie en een bouwkundige keuring bijkomen. Het duurt gemiddeld een jaar of vijf voordat je die kosten hebt terugverdiend. Stel jezelf dus de vraag: wil ik hier minstens vijf jaar blijven wonen? 

3. Goedkoop is niet altijd beter
Kom niet voor verrassingen te staan. Kies dus niet blindelings voor de goedkoopste hypotheekofferte, maar kijk goed naar de offerte- en hypotheekvoorwaarden.  

4. Pak dat voordeel: de aankoopmakelaar
‘Doe mij die maar.’ ‘Zal ik ‘m voor u inpakken?’ Helaas, zo koop je geen huis. Al is het maar omdat je bij een huis nooit in een oogopslag kunt zien of het een verstandige aankoop is. Dan komt een aankoopmakelaar goed van pas. Hij is expert, neemt je veel werk uit handen en is vaak voordeliger dan je denkt. Want je kunt hem – of haar – ook inschakelen om voor jou de onderhandelingen te doen. En dat kan je een hoop voordeel opleveren. 

5. Nu een beetje, straks een boel: kies voor een verhoogde inschrijving bij de notaris
Om een hoger bedrag dan je hypotheeksom te registreren bij het kadaster, betaal je maar een klein beetje extra. Maar in de toekomst kun je je hypotheek dan wel verhogen zonder opnieuw naar de notaris te hoeven. En dat scheelt aanzienlijk. 

6. Ontbindende voorwaarden: verzekerd terugkrabbelen
Er kunnen verschillende redenen zijn waardoor je toch liever afziet van de koop. Ontbindende voorwaarden zijn daarom een belangrijke toevoeging in het koopcontract. Mocht je bijvoorbeeld de financiering niet rond kunnen krijgen, dan kun je, zonder onnodige kosten, van de koop afzien. Een hele geruststelling. 

7. Ik zie, ik zie wat jij niet ziet: verborgen gebreken
Voorkomen is beter dan genezen, dus voorkom een hoop narigheid en laat een bouwkundige keuring uitvoeren. Zo loop je niet tegen gebreken aan die hoge kosten met zich mee kunnen brengen.  

8. Jong geleerd is oud gedaan
Al lijkt het nog zo ver weg, je moet het nu goed regelen: je pensioen. Want als je straks met pensioen gaat, dan veranderen je inkomsten en mogelijk ook je maandlasten. Hou daar rekening mee bij het afsluiten van je hypotheek. 

9. Een beetje van jezelf en een beetje van de adviseur…
Kom goed beslagen ten ijs als je een adviesgesprek over je hypotheek aangaat. Controleer ook of het adviesgesprek goed is verlopen met de checklist Hypotheekgesprek van de Autoriteit Financiële Markten (www.afm.nl). Dan ben je zeker van je zaak.

VERKOOP WONINGEN LOOPT GEWOON DOORNVM: aantal verkochte en te koop gezette woningen hoger dan voor coronacrisis

Er worden nog steeds meer woningen verkocht en te koop gezet dan in de weken voor de coronacrisis. Het aantal te koop gezette woningen tijdens de intelligente lockdown ligt ruim 3% hoger dan een jaar geleden. Dit blijkt uit recente cijfers van de NVM. “Makelaars merken dat de markt gezonder wordt, stabieler, en dat is […]
Lees meer >> 

HOE GAAN WIJ OM MET HET CORONAVIRUSWat kunt u zelf doen om het virus te voorkomen?

Ook in Nederland verspreidt het coronavirus zich om zich heen, wat heeft geleid tot de benodigde maatregelen, zoals het sluiten van scholen, vele bedrijven, horeca en sportaccommodaties. Logisch want het virus moet niet worden onderschat.

Het blijkt dat dit virus grote gevolgen heeft voor de maatschappij en dat velen van ons toch anders reageren dan verwacht, maar hoe dan ook, kantoor houdt zich aan de maatregelen om de verspreiding van het virus in te dammen.

Wat betekend dat voor u als verkoper, koper, taxatieopdrachtgever etc.:

Telefonische zijn wij de hele dag bereikbaar onder nummer 06-22 22 18 44 en tijdens kantooruren onder 071-341 66 36.

Ons kantoor is 's morgens geopend van 9.00 tot 13.00 uur. Vanaf 13.00 uur kan dat wisselend zijn. Wij adviseren u, indien mogelijk, zoveel mogelijk telefonisch af te handelen en een afspraak te maken.

Bezichtigingen gaan gewoon door met in acht neming van onderstaande.

  • Wij schudden u niet de hand;
  • Wij vragen u gepaste afstand van elkaar te houden;
  • Hoest en nies in de binnenkant van uw elleboog;
  • Als er enige twijfel is over uw gezondheid verzoeken wij u vriendelijk om telefonisch contact                                                     met ons op te nemen om de gemaakte afspraak uit te stellen.

    Tot slot hopen wij van harte dat deze situatie, zeker voor degenen die inmiddels zijn getroffen, snel achter ons ligt.
    Voor iedereen, maar zeker voor onze hulpverleners heel veel sterkte namens ons team.

 

 

 

 

GRATIS WAARDEBEPALING? BEL ONS NU.

U heeft verhuisplannen en of al een mooie woning gezien, die geheel bij u past. Al gauw komt dan de vraag wat is de waarde van mijn woning. Wie moeten wij bellen? Is mijn WOZ-waarde misschien een indicatie. Ja dat kan. Maar wij adviseren nodig vrijblijvend een makelaar uit, zij/hij kan u precies vertellen wat uw woning in de huidige markt waard is en wie is uw koper. Allemaal vragen waarop onze makelaar u het antwoord kan geven.

Onze makelaar heeft een gedegen kennis van de markt, de omgeving, kan u goed adviseren over de te volgen verkoopstrategie en alle bijkomende zaken die van belang kunnen zijn om de verkoop van uw woning in goede banen te leiden met als doel u als een tevreden klant.

Daarom maak nu kennis met onze makelaar. Vraag vrijblijvend onze informatie aan of neem contact op via ons contactformulier voor een gratis waardebepaling.

Vindt u het prettig dat u iemand direct te woord staat adviseren wij u ons kantoor te bellen om een afspraak te maken. Onze telefoonnummers zijn 071-34 166 36 en 06-22 22 18 44.

Graag tot snel.