Wat zijn de plannen en maatregelen voor de vastgoedmarkt in 2027. De belangrijkste wijzigingen op een rij:
Overdrachtsbelasting
Het tarief voor niet-zelfbewoning gaat van 8% naar 7%. Voor eigen bewoning blijft het 2%, voor overig vastgoed (bedrijfspanden, winkels, kantoren) blijft het 10,4%.
Startersvrijstelling verhoogd
De vrijstelling stijgt naar € 615.000 voor 2027. Voor kopers van 18 tot 35 jaar die er nog geen gebruik van maakten, levert dit bij toepassing over het volledige bedrag een besparing van € 12.300 op. Ook komt er een vrijstelling voor woningcorporaties bij overdracht van sociale huurwoningen.
Box 3 nog even bij het oude
De Wet Werkelijk Rendement Box 3 wordt verder uitgesteld, met 1 januari 2028 als beoogde ingangsdatum. Voor 2027 blijft de keuze tussen fictief rendement en de tegenbewijsregeling bestaan, met beperkte kostenaftrek. Laat u hierover goed adviseren.
Hypotheekrenteaftrek en Wet Hillen
De hypotheekrenteaftrek blijft dit kabinet ongewijzigd. De tegemoetkoming bij een kleine of geen eigenwoningschuld (Wet Hillen) wordt versneld afgebouwd en vervalt uiterlijk per 1 januari 2041.