Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto

Rijndijk 221 2394 CC Hazerswoude-Rijndijk

Omschrijving

HET IDEAAL VAN VEEL WONINGZOEKERS:
EEN JAREN '30 WONING MET UITZICHT OP HET WATER

Deze woning heeft alles waar u naar op zoek bent:
• Karakteristieke twee-onder-een-kapwoning uit 1934
• Prachtig vrij uitzicht over de Rijn
• Zonnige, compacte achtertuin op het zuiden
• Centrale ligging met alle voorzieningen in de buurt
Kortom: een woning die u gezien moet hebben. Bel ons voor een bezichtiging!

Omgeving
Welkom in Hazerswoude-Rijndijk, een sfeervol dorp in het Groene Hart van Nederland. Hier woont u in een rustige en groene omgeving, terwijl winkels, scholen, uitvalswegen en andere voorzieningen binnen handbereik liggen. Een ideale locatie voor liefhebbers van karaktervolle jaren '30 woningen met een prachtig uitzicht over het water.

Onderstaande de tekstuele, overzichtelijke indeling van uw a.s. woning

Begane grond:
Via de entree / vestibule komt u in de gang. Hier bevinden zich de trapopgang naar de 1e etage, de meterkast, een praktische trapkast en de moderne toiletruimte. Vanuit de gang heeft ook toegang tot zowel de keuken als de woonkamer.

De sfeervolle woonkamer bieden u dankzij de grote raampartijen een prachtig uitzicht over de Rijn, maar ook de authentieke details, zoals de glas-in-lood bovenlichten en de hout(gas)kachel dragen bij tot sfeer uit vroegere tijden.

De uitgebouwde keuken met voldoende ruimte voor een gezellige ontbijttafel of om tijdens het koken genoeglijk met familie en vrienden bij te praten. De keukeninrichting is eenvoudig maar praktisch ingedeeld door een rechte kastopstelling met diverse inbouwapparatuur, zoals een koelkast, 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap. Vanuit de keuken loopt zo de tuin in.

Op naar de ....

1e etage:
Hier treft u een ruime overloop met veel daglicht door het aanwezige grote venster en verder de wasmachine en drogeraansluiting. Verder aanwezig drie slaapkamers, waarbij de ouderslaapkamer beschikt over twee grote dakramen, waardoor veel licht inval.

De moderne badruimte is volledig betegeld en ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel en een spiegelkast.

2e etage:
Via de vlizotrap bereikt u de verrassend ruime zolder. De ruimte is stahoogte beschikt over een dakkapel en een nette vloerafwerking. Ook bevindt zich hier de opstelling van de cv-installatie. Een praktische ruimte die uitstekend geschikt is voor opslag.

Buitenruimte:
De woning beschikt over een voor- en achtertuin.

In de voortuin kunt u heerlijk genieten van de schaduw op warme dagen, terwijl u uitkijkt over het levendige vaarverkeer op de Rijn.

De achtertuin is gelegen op het zuiden en vormt een heerlijke plek voor zonliefhebbers. Dankzij de moderne bestrating is de tuin onderhoudsvriendelijk en kunt u direct genieten van een ontspannen middag in de zon.

Berging:
Achter in de tuin aanwezig de berging voor de fietsen en overig zaken die u wilt stallen. Bereikbaar via de achterom.

Bijzonderheden:
- kosten gas, water en elektra €,= per maand
- gemeentelijke lasten 2026 € 905,= (eenpersoonshuishouden) per jaar;
- vloerisolatie
- hardhouten kozijnen
- dubbele beglazing
- energielabel E geldig tot 22-07-2036
 Bezichtiging aanvragen

Uniek aan deze woning

Uniek aan deze woning

  • jaren dertig woning
  • prachtig vrij uitzicht over de Rijn
  • zonnige, compacte achtertuin op het zuiden

Kenmerken

Kenmerken

Vraagprijs: € 435.000,- k.k.
Aanvaarding: per datum
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1934
Ligging: vrij uitzicht
Woonoppervlakte: 91 m²
Perceeloppervlakte: 138 m²
Inhoud: 358 m³
Bijzonderheden: gedeeltelijk gestoffeerd
Type woning: 2-onder-1-kapwoning, eengezinswoning
Kamers: 4
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
Energielabel: E
Verwarming: c.v.-ketel, gashaard
Tuin: achtertuin, voortuin
Ligging Tuin: zuid
Garage: geen garage

Video

Video TOP

Vraag bezichtiging aan

Vraag bezichtiging aan TOP

Locatie

Locatie TOP

U vertrekt vanaf

Toon route