Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies.
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

Omschrijving

WOONWENSEN VERVULD MET DE KOOP VAN DEZE WONING

- ideale, rustige ligging
- tuin op het zuiden altijd zon
- geen zorgen over schilderwerk dankzij het kunststof kozijnwerk
- instapklaar, even een eigen look en gesetteld
- fraaie woon- eetkeuken met spoeleiland
- hedendaags, modern sanitair
- 13 zonnepanelen
Kortom deze moderne, instapklare woning wacht op zijn nieuwe eigenaar!

Locatie:
Hazerswoude-Rijndijk is een leuk dorp dat veel te bieden heeft voor zijn bewoners. De combinatie van een rustige dorpssfeer met de nabijheid van grotere steden maakt het een aantrekkelijke plek om te wonen. De gemakkelijke toegang tot steden als Leiden, Utrecht en Den Haag via de N11 is zeker een pluspunt voor degenen die af en toe de drukte van de stad willen opzoeken.

Daarnaast zijn de mogelijkheden voor ontspanning in de natuur, zoals wandelingen of fietstochten in de polders of het Bentwoud, een groot voordeel voor natuurliefhebbers en actieve mensen. Het feit dat het dorp voorzien is van alle noodzakelijke faciliteiten, zoals scholen, winkels en sportmogelijkheden, maakt het leven er aangenaam en praktisch.

Kortom, Hazerswoude-Rijndijk biedt een goede balans tussen rust en bereikbaarheid, wat het een aantrekkelijke woonomgeving maakt voor gezinnen, alleenstaanden en ouderen.

We geven u vast een tekstuele impressie van deze rustig gelegen, goed onderhouden tussenwoning.

Bij aankomst wordt u hartelijk verwelkomd door de makelaar, die u door de woning rondleidt. De rondleiding begint via de entree. En eenmaal binnen, komt u in de gang met de meterkast, de trap naar de 1e etage en een garderobenis. Ook is er toegang tot de moderne toiletruimte. We vervolgen onze route naar de zitruimte aan de voorzijde van de woning. Hier veel daglicht door het grote raam. In de zitruimte is het heerlijk relaxen, genieten van wat er zich buiten afspeelt of een filmpje kijken en of een boek lezen. Deze ruimte gaat naadloos over tot de fraaie woon- eetkeuken overgaande door de schuifpui naar royale achtertuin.

De achterzijde van de voormalige woonkamer en keuken is geheel veranderd in een prachtige keuken- en eetruimte.

De keukeninrichting is in 2022 geplaatst met een wandopstelling en een spoeleiland. Het geheel is afgewerkt met een natuurstenen (composiet) werkblad. Verder compleet uitgerust met de volgende inbouwapparatuur, waaronder een RVS afzuigkap, een inductieplaat met 5 kookzones, een combi oven/magnetron, een combi oven/stoomoven, een koel-/vriescombinatie, een vaatwasser en een Quooker. De eetruimte biedt veel privacy, wel contact maar geen zicht, met de zitruimte Hierdoor heerlijk in privé lang tafelen. Zomers, door de aanwezige schuifpui, het gevoel buiten te eten.

We vervolgen onze rondleiding en nemen de trap naar de eerste etage.

Op de overloop van de 1e etage heeft u toegang tot alle ruimtes. Hier vindt u drie ruime slaapkamers. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van het huis, terwijl er aan de voorzijde een prima slaapkamer voor kinderen is. De derde slaapkamer is nu in gericht als werkkamer, maar ook zeker te gebruiken als slaapkamer.

De badkamer royaal en prachtig ingericht met een losstaand ligbad, een inloopdouche, wastafelmeubel met daarboven een spiegel voorzien van verwarming en licht, 2e toilet en een designradiator. Wat wil een mens nog meer?

Na de rondleiding op de eerste etage beklimmen we de volgende trap naar de tweede etage.

De tweede etage ruim door de geplaatste dakkapellen. De dakkapel aan de achterzijde van de woning extra groot, bijna over de gehele breedte van huis en aan de voorzijde van de woning in de grootte van slaapkamer. Dit heeft geleid tot 2 flinke slaapkamers, maar ook aanwezig een was- cv. ruimte. Tot slot is er veel bergruimte aanwezig.

We dalen weer af naar de begane grond en lopen naar de achtertuin.

Buiten:
de achtertuin is in 2024 geheel modern betegeld met veel ruimte door de breedte. De prima ligging op het zuiden en het aanwezige zonnescherm dragen bij tot heerlijk toeven van het vroege voorjaar tot in de nazomer.
Ook de voortuin is ruim en eveneens in 2024 geheel modern betegeld zoals in de achtertuin.

Berging:
gelegen als afsluiting van de achtertuin. Geheel gemetseld met als plus een eveneens gemetselde overkapping voor bij voorbeeld extra opslag.

Bijzonderheden
- gemeentelijke belastingen 2025 € 931,- per jaar;
- kosten gas, water en elektra € 215,= ( 4-persoonshuishouden)per maand;
- hele huis kunststof kozijnen;
- fraaie pvc vloerafwerking begane grond met vloerverwarming;
- laminaat vloerafwerking op de 1e en 2e etage;
- meterkast vernieuwd;
- 13 zonnepanelen;
- energielabel A geldig tot 21-11-2034.

De rondleiding is ten einde. We hopen dat u een goed beeld van het huis en de tuinen heeft gekregen. Mocht u na de rondleiding nog vragen hebben of meer details willen weten, aarzel dan niet om contact met ons kantoor op te nemen voor een nadere toelichting.

Kenmerken

Vraagprijs:	€ 479.000,- k.k.
Aanvaarding:	per datum
Bouwvorm:	Bestaande bouw
Bouwjaar:	1968
Ligging:	aan rustige weg, in woonwijk, open ligging
Woonoppervlakte:	120 m²
Perceeloppervlakte:	141 m²
Inhoud:	400 m³
Bijzonderheden:	gedeeltelijk gestoffeerd
Type woning:	tussenwoning, eengezinswoning
Kamers:	6
Slaapkamers:	5
Badkamers:	1
Energielabel:	A
Verwarming:	c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Tuin:	achtertuin, voortuin
Ligging Tuin:	zuid
Garage:	geen garage
Schuur:	vrijstaand steen

Vraag bezichtiging aan

Vraag bezichtiging aan TOP

Naam

Telefoonnummer

Emailadres

Locatie

Locatie TOP

U vertrekt vanaf

Straatnaam

Huisnummer

Woonplaats

Toon route

Deze website maakt gebruik van cookies

Jacques Perkplantsoen 3 - 2394 VV Hazerswoude-Rijndijk

Omschrijving

Uniek aan deze woning

Kenmerken

Kenmerken

Video

Video TOP

Vraag bezichtiging aan

Vraag bezichtiging aan TOP

Locatie

Locatie TOP

U vertrekt vanaf