Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto

Weidedreef 17 2396 JA Koudekerk aan den Rijn

Omschrijving

VILLA OP ROYAAL PERCEEL MET PRACHTIGE TUIN

- riant zowel huis als tuin;
- volop ruimte om buiten te parkeren of binnen in de garage;
- diverse balkons;
- meerdere schuifpuien;
- riante living.
Al met al een ideale woonplek, centraal door de goede ontsluiting naar de A4 en N11 de luchthaven Schiphol en de steden Amsterdam en Den Haag.

Wonen in een dorp kent zo zijn voordelen, een woningmarkt die iets minder overspannen is, meer "waar" voor uw geld, rustige ligging, waar u zich kunt terug te trekken om de natuur te herontdekken. Ook de benodigde winkels, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer treft u in het dorp.
Met andere woorden u zoekt ruimte en deze villa een nieuwe eigenaar.

Wij geven u tekstueel vast een idee van de indeling maar nodigen u van harte uit om een afspraak te maken voor een vrijblijvende bezichtiging.
:
Begane grond:
Via de royale oprit naar de entree van de woning. Een royale hal met tevens toegang tot de garage, Verder het trappenhuis naar kelder en de 1e etage, meter-/garderobekast. Een toiletruimte.

De living is riant, een grote open ruimte, maar zo ingedeeld dat er een grote zithoek is met een sfeervolle open haard, als room divider, want aan de andere zijde van de open haard wederom een mooie ruimte met schuifpui naar de tuin, al lopend naar de voorzijde van de woning is er nu een grootte speelhoek en of werkruimte te creëren.

Vanuit de living naar de keuken geen deuren maar wel privacy. De keuken inrichting is modern L-vormig ingericht en een separate kastenwand met daarin een Amerikaanse koelkast en een combi over/magnetron. Verdere inbouwapparatuur een rvs afzuigkap, inductie kookplaat en een vaatwasser en ween natuurstenen werkblad. Vanuit de keuken via een derde schuifpui toegang en zicht op de fraaie en diepe achtertuin. Tot slot de bijkeuken.

1e etage:
ruime overloop met een vide en een vaste kastenwand. Verder in totaal zijn er vier slaapkamers Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee royale slaapkamers, beiden met een aluminium schuifpui naar het balkon.

Ruimte opgesplitst in wasruimte en een badkamer ingericht met een wastafel en doucheruimte. Tweede toiletruimte.

Aan de achterzijde van de woning een derde slaapkamer en de master bedroom, ook deze beide kamers voorzien van een schuifpui naar een eigen balkon.
De master bedroom ingericht met vaste kastenwand en aansluitend een ruime eigen badkamer voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel, bidet en toilet.

Terug naar de begane grond, naar de kelderruimte. Deze ruimte is droog en geschikt als opslag.

Garage: is eveneens via de hal te bereiken. Eerst komt u in een tussenhalletje alwaar de installatie voor de vloerverwarming en vervolgens in de garage. De garage is voor zien van een zolderruimte en bereikbaar via een vlizotrap. De cv opstelling met geïntrigeerde boiler bevindt zich op deze zolder.
De achtertuin is ook vanuit de garage te bereiken.

Voor de garage een oprit met parkeermogelijkheden voor meerdere auto’s.

Buiten: een fraaie, riante tuin rondom met volop natuur, terrassen en een viswatertje aan de achterzijde van de tuin.

De tuin is bereikbaar en ook afgesloten door enerzijds naast de woning de aangebouwde garage en anderzijds een afsluitbare dubbele poort.

Deze villa is een woning vol verrassingen en uitdagingen die u het beste kunt beoordelen door een bezichtiging. Wij leiden u graag rond, maak snel een afspraak.

Bijzonderheden:
- kosten gas, water en elektra € 400,= per maand;
- gemeentelijke heffingen 2019 € 1.174,=;
- aluminium kozijnwerk met dubbele beglazing;
- begane grond een natuurstenen vloerafwerking met vloerverwarming;
- wanden en plafond begane grond glad stucwerk;
- moderne keuken;
- tuin op het westen;
- meerdere balkons op het oosten en westen.
 Bezichtiging aanvragen

Uniek aan deze woning

Kenmerken

Kenmerken

Vraagprijs: € 700.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1979
Ligging: aan rustige weg, open ligging
Woonoppervlakte: 230 m²
Perceeloppervlakte: 768 m²
Inhoud: 890 m³
Bijzonderheden: gedeeltelijk gestoffeerd
Type woning: vrijstaande woning, villa
Kamers: 5
Slaapkamers: 4
Badkamers: 2
Verwarming: c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Tuin: achtertuin, tuin rondom
Ligging Tuin: west
Garage: aangebouwd steen, parkeerplaats

Video

Video TOP

Vraag bezichtiging aan

Vraag bezichtiging aan TOP

Locatie

Locatie TOP

U vertrekt vanaf

Toon route