Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto

Ridderhoflaan 75 2396 CK Koudekerk aan den Rijn

Omschrijving

DEZE DRIVE-IN (SPLITLEVEL) MET NET EVEN IETS MEER

- deze drive-in woning biedt een "zee" van ruimte;
- eyecatcher de luxe aanbouw met Frans balkon op het zuiden;
- woning voorzien van dubbele beglazing;
- parkeren op eigen terrein;
- achtertuin gelegen op het zuiden;
- groot souterrain, ideaal voor het nieuwe werken.

Kortom teveel om op te noemen en wij nodigen u dan ook uit om deze woning geheel vrijblijvend te bezichtigen. U ziet dan zelf de ruimte in en om het huis.

Een vrijblijvende bezichtiging plannen? Dat kan natuurlijk, maar in tijd van Coronavirus, vragen wij u eerst de video uitgebreid te bekijken alvorens u een afspraak maakt. Om bezichtigingen mogelijk te houden zijn de restricties maximaal TWEE bezoekers exclusief de makelaar en het dragen van een mondkapje is verplicht!!!!

De woonomgeving:
Het dorp Koudekerk aan den Rijn ligt rustig aan de Oude Rijn en heeft als achterland de prachtige polders. Een dorp waar rust en actie tot elkaar komen. Genieten in de polders van de omgeving en binnen 15 minuten in een grote plaats. In het dorp zelf zijn winkels voor de dagelijkse boodschappen, scholen en sportaccommodatie voldoende aanwezig.

We geven u vast tekstueel een idee van de indeling:

Begane grond:
Voor de garage, met elektrisch bedienbare deur, een eigen parkeerplaats. Naast de garage het entree van de woning. We vervolgen onze bezichtiging via de entree/hal. Hal met garderobe, meterkast (2014 groepen helemaal nieuw opgebouwd en ingericht) en toegang tot de inpandige garage. Aansluitend de gang met trapopgang naar de woonetage. Een modern, luxe uitgevoerde toiletruimte. Het souterrain, royaal met nog een extra ruimte. Dit souterrain biedt in deze tijd vele mogelijkheden zoals rustig thuiswerken of te denken aan een praktijk- c.q. sportruimte, t.v. en of mancave.

Woonetage:
Via een tussendeur kom je in de royale zitkamer met sfeervolle open haard. De woonkamer is heel ruimtelijk door het hoge plafond en de eyecatcher "de uitbouw", met lichtstraat. Door de grote dubbele schuifdeuren is een Frans balkon gecreëerd, met de mogelijkheid via de trap de fraai aangelegde tuin in te lopen.
Dan de wooneetkeuken; deze ligt net iets hoger, waardoor u een mooie doorkijk hebt naar de tuin en het Hofstede Park. Ingericht met luxe, hoogglans keukenkasten met composiet werkblad en inbouwapparatuur, zoals een koel- vriescombinatie, fraaie afzuigkap, gas kookplaat, twee combi stoomovens, vaatwasser en een plint boiler. Tot slot nog een extra werkblok.
Deze etage is afgewerkt met een prachtige massieve parketvloer gelegd in een Hongaarse punt.
Via een halletje gaat u naar de slaapetage.

2e etage:
overloop met lichtkoepel, een cv-kast en twee identieke slaapkamers aan de achterzijde van de woning. Een badkamer, compleet en functioneel ingericht. Nu aanwezig een ligbad, douchehoek, wastafelmeubel en een wasmachine aansluiting. Met voldoende mogelijkheden om het klein of grootschalig aan te passen. De toiletruimte in deze woning is separaat. Aan de voorzijde van de woning, een grote slaapkamer over de volle breedte van het huis met een eigen wastafelmeubel.

Buiten:
aan de voorzijde is de voortuin geheel ingericht om de auto te kunnen parkeren en de achtertuin is fraai ingericht met tegels, terrasjes voor ieder wat wils en dan nog met een super zonligging.

Bijzonderheden:
- kosten gas, water en elektra € 145,= per maand;
- gemeentelijke heffingen 2020 € 832,=;
- uitbouw gerealiseerd in 2006;
- gevels in 2019 gezandstraald, gevoegd en geïmpregneerd;
- Frans balkon en achtertuin gelegen op het zuiden;
- wand- en plafondafwerking grotendeels glad stucwerk;
- glazen pui uitbouw aluminium kozijn;
- elektrische garage deur.
 Bezichtiging aanvragen

Uniek aan deze woning

Kenmerken

Kenmerken

Vraagprijs: € 369.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1971
Ligging: aan rustige weg, in woonwijk
Woonoppervlakte: 150 m²
Perceeloppervlakte: 135 m²
Inhoud: 572 m³
Bijzonderheden: gedeeltelijk gestoffeerd
Type woning: tussenwoning, eengezinswoning, hofjeswoning
Kamers: 5
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
Energielabel: C
Verwarming: c.v.-ketel, open haard
Tuin: achtertuin, voortuin
Ligging Tuin: zuid
Garage: inpandig, parkeerplaats

Vraag bezichtiging aan

Vraag bezichtiging aan TOP

Locatie

Locatie TOP

U vertrekt vanaf

Toon route