Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto

Ridderhoflaan 49 2396 CK Koudekerk aan den Rijn

Omschrijving

DEZE DRIVE-IN (SPLITLEVEL) UITSTEKEND GESCHIKT VOOR THUISWERKEN

- deze drive-in woning biedt een "zee" van ruimte;
- tuin en balkon op het zuiden;
- een riant souterrain ideaal voor het nieuwe werken;
- sfeervolle woon- eetkeuken;
- centrale ligging t.o.v. de steden.

Kortom teveel om op te noemen en wij nodigen u dan ook uit om deze woning geheel vrijblijvend te bezichtigen. U ziet dan zelf de ruimte in en om het huis.

Een vrijblijvende bezichtiging plannen? Dat kan natuurlijk, maar in tijd van Coronavirus, vragen wij u eerst de video uitgebreid te bekijken alvorens u een afspraak maakt. Om bezichtigingen mogelijk te houden zijn de restricties maximaal TWEE bezoekers exclusief de makelaar en het dragen van een mondkapje is verplicht!!!!

De woonomgeving:
Het dorp Koudekerk aan den Rijn ligt rustig aan de Oude Rijn met als achterland de prachtige polders. Een dorp waar rust en actie tot elkaar komen. Genieten in de polders van de omgeving en binnen 15 minuten in een grote plaats. In het dorp zelf zijn winkels voor de dagelijkse boodschappen, scholen en sportaccommodatie voldoende aanwezig.

We geven u vast tekstueel een idee van de indeling:

Begane grond:
Inpandige garage met daarvoor parkeren op eigen terrein. Naast de garage het entree van de woning. We vervolgen onze bezichtiging via de entree/gang met meterkast en toegang tot de garage. Aansluitend een ruime hal met trap naar het souterrain en een trapopgang naar de woonetage. Een keurig betegelde toiletruimte. Het souterrain, met een diepte van 7,30 meter, biedt in deze tijd vele mogelijkheden zoals rustig thuiswerken, een eigen praktijk- c.q. sportruimte, t.v. kamer en of een mancave.

Woonetage:
we nemen de trap naar een kleine hal met toegang tot de ruime zitkamer met sfeervolle open haard. Verder een gevoel van ruimte door de hoogte (3,40 meter). Door de zuid ligging is het al snel mogelijk te genieten van de vroege zon achter het glas of in de lente vanaf het balkon. Het balkon met aansluitend de tuin is via de zitkamer bereikbaar .

Dan de wooneetkeuken; deze ligt net iets hoger, waardoor u een mooie doorkijk heeft naar de tuin. De keukeninrichting is recent gemoderniseerd, in lichte tint uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Zoals een vlakscherm afzuigkap, inductie kookplaat, oven, vaatwasser en een vrijstaande koelkast.
Deze etagevloer is afgewerkt met een laminaatvloer.
Via een halletje gaat u naar de slaapetage.

2e etage:
overloop met lichtkoepel, een cv-kast, twee identieke slaapkamers aan de achterzijde van de woning. Verder een royale badkamer, compleet en functioneel ingericht. Zoals een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en een lichtkoepel. Met voldoende mogelijkheden om het klein of grootschalig aan te passen. De toiletruimte in deze woning is separaat. Tot slot aan de voorzijde van de woning, een grote slaapkamer over de volle breedte van het huis.

Buiten:
aan de voorzijde ligt de voortuin geheel ingericht om de auto te kunnen parkeren en de achtertuin is zo ingericht schijnt de zon u kunt relaxen, zowel in de tuin als vanaf het balkon. Het gras ligt er altijd groen en gemaaid bij en de schuttingen zijn recent vervangen evenals de vlonder van het balkon. Al met al zon klaar.

Bijzonderheden:
- kosten gas, water en elektra € 230,= per maand;
- gemeentelijke heffingen 2021 € 834,=;
- woning grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- dakisolatie toegepast;
- parkeren op eigen terrein;
 Bezichtiging aanvragen

Uniek aan deze woning

Kenmerken

Kenmerken

Vraagprijs: € 350.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1971
Ligging: aan rustige weg, in woonwijk
Woonoppervlakte: 149 m²
Perceeloppervlakte: 134 m²
Inhoud: 490 m³
Bijzonderheden: gedeeltelijk gestoffeerd
Type woning: tussenwoning, eengezinswoning, drive-in woning
Kamers: 5
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
Energielabel: C
Verwarming: c.v.-ketel, open haard
Tuin: achtertuin, voortuin
Ligging Tuin: zuid
Garage: inpandig, parkeerplaats
Schuur: aangebouwd hout

Video

Video TOP

Vraag bezichtiging aan

Vraag bezichtiging aan TOP

Locatie

Locatie TOP

U vertrekt vanaf

Toon route