Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto

Reigerlaan 11 2396 JD Koudekerk aan den Rijn

Omschrijving

WIJ BIEDEN HET GELIEFDE TYPE WONING

- een 2/1 kapwoning met garage;
- rustige ligging;
- vrij uitzicht;
- begane grond aan achterzijde uitgebouwd;
- dakterras;
- volledig geïsoleerd.

De ligging, rustig aan de rand van Koudekerk aan den Rijn, een leuk dorp met alle direct benodigde voorzieningen aanwezig. Behoefte aan de stad u bent door de nieuwe Maximabrug zo in Alphen aan den Rijn, Amsterdam en Utrecht en Leiden. Kortom een een ideale woning met een prima, centrale ligging.

Wij geven u tekstueel een indruk van de indeling:

Begane grond:
zij-entree/hal met trapopgang naar de 1e etage, meterkast en trapkast. Modern ingerichte toiletruimte. Aansluitend naar de woonruimte met aan de voorzijde over de volle breedte van het huis, de zitkamer waar u rustig kunt mijmeren over met uitzicht over het groen. Aan de achterzijde van de woning een riante woon- eetkeuken. De keukeninrichting is wat ouder, doch compleet met inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vaatwasser en een dubbele spoelbak.
Door de glazenpui en de speelse uitbouw is er een prachtige ruimte met veel lichtinval ontstaan. Vanuit de woon- eetkeuken toegang naar de tuin en ook kunt u via de keuken de garage binnen te lopen.

1e etage:
overloop met trapopgang naar de 2e etage. Verder zijn er drie slaapkamers, alle slaapkamers met een dakkapel en de derde slaapkamer met toegang tot het dakterras. Deze slaapkamer heeft ook nog toegang tot een eigen vliering.
Tot slot de geheel betegelde badkamer ingericht met een ligbad, douchecabine, wastafel en een design radiator.

2e etage:
een overloop met dakraam, wasruimte met de aansluitingen voor wasapparatuur en cv opstelling. Vierde kamer voorzien van twee grote Velux dakramen.

Garage met carport: met eigen parkeerruimte, geheel bestraat en de garage is voorzien van elektra, verwarming en water.

Buiten:
Leuk aan gelegde voortuin overgaand in de parkeergelegenheid en mogelijk via het zijpad naar de achtertuin te lopen. Deze achtertuin heeft een breedte van ruim 10 meter, waar het heerlijk toeven is.

Bijzonderheden:
- kosten gas, water en elektra € 200,= per maand;
- gemeentelijke heffingen 2019 € 908,=;
- begane grond vloerafwerking een massief houten parketvloer;
- wandafwerking deels spachtelputz;
- energielabel C.
 Bezichtiging aanvragen

Uniek aan deze woning

Kenmerken

Kenmerken

Vraagprijs: € 450.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1989
Ligging: aan rustige weg, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht
Woonoppervlakte: 134 m²
Perceeloppervlakte: 281 m²
Inhoud: 535 m³
Bijzonderheden: gedeeltelijk gestoffeerd
Type woning: 2-onder-1-kapwoning, eengezinswoning
Kamers: 5
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
Energielabel: C
Verwarming: c.v.-ketel
Tuin: achtertuin, voortuin, zijtuin
Garage: garage met carport, parkeerplaats

Video

Video TOP

Uw makelaar voor deze woning

foto

Yvonne Segaar

Gecertificeerd makelaar met vele jaren ervaring en tevens de naamdrager van ons kantoor.

Vraag bezichtiging aan

Vraag bezichtiging aan TOP

Locatie

Locatie TOP

U vertrekt vanaf

Toon route