Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto

Lagewaard 6 2396 AT Koudekerk aan den Rijn

Omschrijving

OP ÉÉN VAN DE GELIEFDE LOCATIE(S) IN HET DORP LIGT DEZE 2/1 KAPWONING

- gelegen op een royaal perceel van 465 m2;
- aan het water met verbinding naar de Rijn;
- varen naar de Rijn met een niet te hoge sloep mogelijk;
- een prachtige tuin;
- geen auto's voor de deur;
- prettig ingedeelde woning;
- inpandige berging.

Kortom een royale woning met een schitterende ligging aan de zogenoemde Luttike Rijn.

Koudekerk aan den Rijn een klein dorp deel uitmakend van de gemeente Alphen aan den Rijn. Met als achterland de polders waarop u vanuit uw a.s. woning uitkijkt. Voorzieningen zoals winkels voor de dagelijkse boodschappen, scholen en sportaccommodaties liggen in de directe nabijheid. Centraal gelegen ten opzichte van de steden Amsterdam, Den Haag en Leiden door ontsluiting via de nabij gelegen autoweg N11. Ook de luchthaven Schiphol is snel te bereiken. Kortom een ideale leefomgeving met voor ieder wat wils.

We geven u vast tekstueel een rondleiding door de woning, maar we nodigen u van harte uit deze woning met eigen "blik" te bezichtigen. Tot snel.

Begane grond:
uitgebouwde entree/hal met een zijgang. Vervolgens in de hal toegang tot de toiletruimte, de inpandige berging en de woonkamer. Tevens nog aanwezig in de hal de meterkast en de trapopgang naar de 1e etage.
De woonkamer is ruim, breed en biedt fraai uitzicht over het water, polder en groen. Voor de sfeer en de kille dagen kunt u de open haard ontsteken. Verder is er een schuifpui naar de achtertuin, maar ook een schuifpui naar de zijtuin. Hier kunt heerlijk genieten van het vroege voorjaar tot laat in het najaar van de zon.

Aansluitend de flinke keuken, kastinrichting L-vormig met diverse inbouwapparatuur o.a.:

- koel-/vriescombinatie;
- vlakscherm afzuigkap,;
- gas kookplaat;
- oven;
- vaatwasser;
- een carrousel-kast.

We gaan terug naar de hal en vervolgen de rondleiding naar de 1e etage:

1e etage:
hier treffen we een ruime overloop met Velux dakraam, in totaal drie ruime slaapkamers, waarvan twee kamers met een wastafel en een dakkapel. De derde slaapkamer heeft daglicht via een zijraam en een groot Velux dakraam.

De badkamer, geheel betegeld, met alle benodigdheden aanwezig zoals een ligbad, douchecabine, een wastafel en een tweede toilet. Voor de lichtinval wordt gezorgd door een flink Velux dakraam.

Naar de 2e etage vanaf de overloop met een vlizotrap.

2e etage:
een grote zolderruimte met een hoogte van 2,45 m en voorzien van een Velux dakraam. Een hobbyruimte en of kamer behoort tot de mogelijkheden.

Buiten:
riante zijtuin overlopend naar de achtertuin, gelegen op het zuiden/westen met daarin een blokhut, diverse terrassen. Bereikbaar via buiten en de schuifpuien. Een tuin waar het heerlijk toeven is.

Berging:
inpandig en bereikbaar via deur aan de voorzijde van de woning, maar ook van binnen uit.
In deze ruimte treft u de cv opstelling, maar ook de aansluiting voor de wasmachine en de droger.

Overige bijzonderheden:
- woning is vanuit de bouw geïsoleerd;
- geheel voorzien van dubbele beglazing;
- begane grondvloer voorzien van plavuizen met vloerverwarming;
- ideale ligging aan het begin van het voetpad naar de woning;
- eigenaren de eerste bewoners;
- woning is keurig verzorgd en de inrichting is vanuit de bouw;
- eventueel mogelijkheid tot aankoop van een losse garage.








 Bezichtiging aanvragen

Uniek aan deze woning

Kenmerken

Kenmerken

Vraagprijs: € 599.000,- k.k.
Aanvaarding: per datum
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1989
Ligging: aan vaarwater, open ligging, vrij uitzicht
Woonoppervlakte: 134 m²
Perceeloppervlakte: 465 m²
Inhoud: 502 m³
Bijzonderheden: gedeeltelijk gestoffeerd
Type woning: 2-onder-1-kapwoning, eengezinswoning
Kamers: 4
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
Energielabel: B
Tuin: achtertuin, voortuin, zijtuin
Ligging Tuin: zuid
Garage: geen garage
Schuur: inpandig

Vraag bezichtiging aan

Vraag bezichtiging aan TOP

Locatie

Locatie TOP

U vertrekt vanaf

Toon route