Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto

Lagewaard 4 2396 AT Koudekerk aan den Rijn

Omschrijving

VRIJSTAAND WONEN OP ANDERE MANIER

- woning met mogelijkheden zoals:
- wonen en werken aan huis;
- "kangoeroe" wonen;
- wonen in een loft;
- wonen in een toekomstig, kleinschalig villawijkje;
- ruime tuin rondom.
Interesse gewekt bel ons voor een vrijblijvend bezichtiging.

Aantrekkelijk gelegen in het rustige dorp Koudekerk aan den Rijn. Met het achterland de polders op loopafstand. Ook de winkels voor de dagelijkse boodschappen, scholen en sportaccommodaties liggen in de direct nabijheid. Tot slot de steden Amsterdam, Den Haag en Leiden liggen op korte auto afstand, wat ook geldt voor de luchthaven Schiphol. Kortom een ideale leefomgeving voor ieder wat wils.

We geven u tekstueel een beeld van de inrichting, maar beter is een afspraak te maken en de woning geheel vrijblijvend te bezichtigen.

Indeling:

Begane grond:
entree/hal met meterkast en trapopgang naar de 1e etage. Via de hal toegang toegang naar de garage. Ruime slaapkamer met wastafel en kastenwand. Vervolgens de toilet, de wasmachine annex doucheruimte en de ruime werkkamer. De werkkamer ligt rustig aan de tuinzijde bereikbaar via een schuifpui en een aparte tuindeur. Verder is aanwezig een pantry, voor de kleine trek en een bak koffie.

1e etage:
ruime hal die toegang geeft tot de slaapkamer en de living.
Royale slaapkamer met grote bergkast, waar ook de cv opstelling in is gesitueerd. Aansluitend aan de slaapkamer een badkamer, ingericht met een ligbad, douche, wastafel en een design radiator. De ruimte is geheel betegeld.
Dan de living anders dan gebruikelijk niet op de begane grond maar op de 1e etage. Ruim, veel lichtinval en een schuifpui naar het balkon (Z) aan de andere zijde van het huis treft u de keuken. De keukeninrichting is L-vormig met diverse inbouwapparatuur.
Deze etage is afgewerkt met houten vloerdelen en voorzien van vloerverwarming.

Garage:
eveneens via de hal bereikbaar, voorzien van elektra, verwarming, water en is er een toegang naar de tuin.

Buiten:
tuin rondom, waarvan de achtertuin op het zuiden is gelegen, verder zijn er parkeermogelijkheden op eigen terrein aanwezig. Maar ook voldoende openbare parkeerplekken.

De woning is gelegen aan het voormalig terrein van een bedrijf. De opslag van het bedrijf is inmiddels verhuisd en de nu aanwezige overkappingen wordt heringericht.

Dat wil zeggen er komen twee fraaie woningen, zodat de omgeving een "facelift" krijgt. De ontsluiting van deze nieuw te bouwen woningen loopt via het Artesiaplantsoen. Zo blijft de privacy van de Lagewaard gewaarborgd.

Bijzonderheden:
- kosten gas, water en elektra € 325,= per maand;
- gemeentelijke heffingen 2019 € 1.017,=;
- geheel voorzien van dubbele beglazing;
- werkkamer is voorzien van plavuizen met vloerverwarming;
- de 1e etage is volledig voorzien van vloerverwarming;
- verwarming via een Nefit cv-combiketel (2007);
- balkon en de tuin gelegen op het zuiden.



 Bezichtiging aanvragen

Uniek aan deze woning

Kenmerken

Kenmerken

Vraagprijs: € 500.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1991
Ligging: aan rustige weg, beschutte ligging, open ligging
Woonoppervlakte: 151 m²
Perceeloppervlakte: 389 m²
Inhoud: 600 m³
Bijzonderheden: dubbele bewoning mogelijk, gedeeltelijk gestoffeerd
Type woning: vrijstaande woning, eengezinswoning
Kamers: 4
Slaapkamers: 2
Badkamers: 3
Verwarming: c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Tuin: tuin rondom
Ligging Tuin: zuidwest
Garage: aangebouwd steen, parkeerplaats

Video

Video TOP

Vraag bezichtiging aan

Vraag bezichtiging aan TOP

Locatie

Locatie TOP

U vertrekt vanaf

Toon route