Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto

Hoogewaard 160c 2396 AP Koudekerk aan den Rijn

Omschrijving

LIGGING EXCELLENT, AFWERKING TOP

- wonen aan de Rijn het eeuwige vakantiegevoel;
- terras deels over water gelegen op het zuiden;
- nauwelijks onderhoud geheel voorzien van kunststof kozijnen;
- luxe uitstraling;
- complete keuken met inbouwapparatuur;
- modern sanitair.

Kortom een woning die vraagt om een nieuwe eigenaar die niet van klussen houdt. Maak snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.

Het dorp Koudekerk aan den Rijn ligt in het Groene Hart op enkele minuten afstand van de N11. Door de centrale ligging in de randstad zijn de grote steden goed bereikbaar. Alle voorzieningen zijn binnen het dorp op fietsafstand bereikbaar, zoals de tennisvereniging, de voetbalvelden, het multifunctionele centrum, het openluchtzwembad, de scholen en de winkels.

We geven vast tekstueel een idee van de indeling:

Begane grond:
entree/hal met trapopgang naar de 1e etage , meterkast en toegang tot de inpandige berging, een moderne luxe toiletruimte. Vervolgens komt u in de woonkamer en wordt u direct door het fraaie uitzicht overweldigd. Want het uitzicht is fantastisch en ook door de aanwezige schuifpui ziet u u de varende schepen van top tot teen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de complete keuken, ingericht met inbouwapparatuur zoals een koel-vriescombinatie, rvs-afzuigkap, gas kookplaat, combi oven/magnetron, vaatwasser en een close-in boiler.

1e etage:
overloop met trapopgang naar 2e etage. Twee ruime slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer met een vaste kastenwand en drie Velux dakramen en de slaapkamer aan de voorzijde met een dakkapel. Complete, modern ingerichte badkamer, geheel betegeld met een inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel, badkamermeubel en een design radiator.

2e etage:
overloop met Velux dakraam, cv-opstelling, wasmachine en droger aansluiting. Derde slaapkamer met grote Velux dakraam en een vaste kast.
Boven deze slaapkamer een kleine bergzolder.

Buiten: aan de voorzijde is de inpandige berging uitgebouwd met entree naar de berging. De achtertuin schitterende gelegen direct aan de Rijn op het “zonnige zuiden”, zoals gezegd geheel kant en klaar om te relaxen en of te vissen, en of in de zomer te zwemmen en of mogelijke winterse taferelen. Iets op te ruimen? Aan de achtergevel een kleine stenen berging aanwezig.
Berging aan de voorzijde is inpandig ook bereikbaar via de woning.


Bijzonderheden:
- kosten gas, water en elektra € 140,= per maand;
- gemeentelijke heffingen 2019 € 751,=;
- geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- begane grond pvc vloer met vloerverwarming;
- laminaat en pvc vloeren 1e en 2e etage;
- meerpalen aanwezig voor aanleggen boot.

 Bezichtiging aanvragen

Uniek aan deze woning

Kenmerken

Kenmerken

Vraagprijs: € 275.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1982
Ligging: aan vaarwater, open ligging, vrij uitzicht
Woonoppervlakte: 92 m²
Perceeloppervlakte: 57 m²
Inhoud: 319 m³
Bijzonderheden: gestoffeerd
Type woning: tussenwoning, eengezinswoning, waterwoning
Kamers: 4
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
Verwarming: c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Tuin: achtertuin
Ligging Tuin: zuid
Garage: geen garage
Schuur: inpandig

Video

Video TOP

Vraag bezichtiging aan

Vraag bezichtiging aan TOP

Locatie

Locatie TOP

U vertrekt vanaf

Toon route