Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto

Hoogewaard 118 2396 AM Koudekerk aan den Rijn

Omschrijving

EEN JUWEELTJE AAN HET WATER

- in 2018 geheel gemoderniseerd naar deze tijd;
zoals
- dak, muurisolatie en HR ++ glas;
- kunststof kozijnen m.u.v. de kleine dakkapel;
- super uitzicht over de Rijn;
- tuin met achterom;
- een dakterras;
- je kunt beter vragen wat er niet is aangepakt.

Kom snel deze sfeervolle, prima afgewerkte woning met een prachtige ligging bezichtigen.
Vooraf, graag wel de video goed bekijken. In verband met het Corona virus kan er, inclusief de makelaar, maximaal met drie personen worden bezichtigd!!!

Het dorp Koudekerk aan den Rijn ligt centraal, alle benodigde voorzieningen zijn aanwezig en ook de steden Leiden, Alphen aan den Rijn en 's-Gravenhage zijn goed bereikbaar door de ontsluiting via de nieuwe brug naar de autoweg N11, welke weg in verbinding staat met de A4 en A12.

We geven u vast tekstueel een indruk van de indeling.

Begane grond:
entree/hal met een moderne meterkast. Toiletruimte. Vervolgens de royale open keuken, welke is gelegen aan de voorzijde van de woning. De moderne inrichting is aan één zijde van de keuken gesitueerd met aansluitend een eetbar. De keukeninrichting is compleet met inbouwapparatuur zoals een koel/- vriescombinatie, grote servieskast, apothekerskast, inductie kookplaat, oven, rvs afzuigkap en een vaatwasser. Ruime "water"gerichte woonkamer met schuifpui naar de tuin.

1e etage:
overloop met vaste trap naar de 2e etage. Aan de voorzijde van de woning een slaapkamer met een dakkapel en een Velux dakraam. Tevens bevindt zich hier de wasmachinekast. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning met openslaande deuren naar het dakterras, schijnt de zon u kunt genieten. Verder is in deze slaapkamer aanwezig een grote schuifkastenwand. Tot slot de badkamer, stijlvol ingericht, voorzien van een douchecabine, wandcloset, wastafelmeubel, badkamermeubel en een design radiator.

2e etage:
Derde slaapkamer met groot dakkapel aan de achterzijde van de woning en twee Velux dakramen aan de voorzijde.

Buiten:
Aan achterzijde heeft u op de begane grond de modern, betegelde tuin, gelegen op het zonnige zuiden, bereikbaar via de schuifpui maar ook is er een achterom. Vanaf het dakterras heeft u een magnifiek uitzicht over de Rijn.

Bijzonderheden:
- kosten gas, water, elektra € 205,=;
- gemeentelijke heffingen 2020 € 557,=;
- de tuin en het terras gelegen op het zuiden;
- wand- en plafondafwerking glad stucwerk;
- vloerafwerking gehele woning pvc;
- totale renovatie in 2018.
 Bezichtiging aanvragen

Uniek aan deze woning

Kenmerken

Kenmerken

Vraagprijs: € 300.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1938
Ligging: aan rustige weg, aan vaarwater, in woonwijk
Woonoppervlakte: 84 m²
Perceeloppervlakte: 86 m²
Inhoud: 275 m³
Bijzonderheden: gedeeltelijk gestoffeerd
Type woning: tussenwoning, eengezinswoning, waterwoning
Kamers: 4
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
Verwarming: c.v.-ketel
Tuin: achtertuin
Ligging Tuin: zuid
Garage: geen garage, parkeerplaats

Video

Video TOP

Vraag bezichtiging aan

Vraag bezichtiging aan TOP

Locatie

Locatie TOP

U vertrekt vanaf

Toon route