Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto

Hoogewaard 10 2396 AB Koudekerk aan den Rijn

Omschrijving

TOP HUIS OP MAGNIFIEKE LOCATIE

- tot in de puntjes afgewerkte woning;
- terras met schitterend uitzicht op de Rijn;
- aan de voorzijde van het huis uitzicht op groen;
- nauwelijks onderhoud door kunststof kozijnen en Keralit gevelbekleding;
- luxe keuken;
- luxe badkamer.

Kortom een huis met weinig onderhoud, geen tuin maar een prachtig gelegen terras. Bent u de a.s. nieuwe eigenaar? Maak snel een afspraak en wie weet.

Het dorp Koudekerk aan den Rijn ligt enerzijds aan de Rijn en anderzijds een achterland met een prachtige polder. Een dorp waar rust en actie tot elkaar komen. Genieten in de polders van de omgeving en binnen 15 minuten in een grote plaats. In het dorp zelf zijn winkels voor de dagelijkse boodschappen, scholen en sportaccommodatie voldoende aanwezig.

Wij geven u tekstueel vast een indruk van de woning:

Indeling:

Begane grond:
Eigen entree/hal met toegang tot de inpandige berging inclusief vliering met veel opbergruimte, de meterkast en trapopgang naar de woonetage.

1e etage:
afgesloten hal met trapopgang naar de 2e etage, een ruime woonkamer (type doorzon) met fraaie houten vloerdelen (white geolied). Een separate keuken, fraai ingericht met aan twee zijde keukenkasten voorzien van inbouwapparatuur, zoals een rvs afzuigkap, 5-pits gas kookplaat, oven, koelkast en vaatwasser. Via de keuken toegang tot het royale terras. Moderne toiletruimte. Een prachtige badkamer, modern betegeld, ingericht met een inloopdouche, dubbele wastafelmeubel, design radiator en een waskast.

2e etage:
overloop, drie royale slaapkamers, welke in 2017 totaal zijn vernieuwd en geïsoleerd, allen met een dakkapel. De vloeren zijn bekleed met hoogwaardig PVC. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is ingericht met een royale kastenwand. Tevens bevindt zich in deze kamer de cv kast. De twee kamers aan de achterzijde van de woning zijn voorzien van elektrische rolluiken/zonwering.

Buiten: aan de achterzijde van het huis ligt het terras met prima zon ligging, fraai zicht op de Rijn, het Jaagpad omzoomd door bomen. Op dit terras kunt heerlijk wegdromen al kijkend naar het vaar verkeer en het vrije uitzicht, u waant zich op vakantie. Wat wenst een mens nog meer.

Bijzonderheden:
- kosten gas, water, en elektra € 180,= per maand;
- gemeentelijke heffingen 2019 € 710,=;
- servicekosten € 50,= per maand;
- moderne badkamer;
- moderne keuken;
- 2e etage achterzijde rolluiken;
- fraaie vloerafwerkingen;
- wandafwerking glad stucwerk.
 Bezichtiging aanvragen

Uniek aan deze woning

Kenmerken

Kenmerken

Vraagprijs: € 275.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1961
Ligging: aan vaarwater, open ligging
Woonoppervlakte: 107 m²
Inhoud: 363 m³
Bijzonderheden: gedeeltelijk gestoffeerd
Type woning: beneden + bovenwoning, appartement
Servicekosten: € 50,- p/m
Bijdrage VVE: € 50,- p/m
Kamers: 5
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
Woonlagen: 2
Verwarming: c.v.-ketel
Tuin: geen tuin
Garage: geen garage
Schuur: inpandig

Video

Video TOP

Vraag bezichtiging aan

Vraag bezichtiging aan TOP

Locatie

Locatie TOP

U vertrekt vanaf

Toon route