Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto

Burgemeester Swaanplantsoen 4 2396 WP Koudekerk aan den Rijn

Omschrijving

ROYALE, MODERNE 2/1 KAP WONING MET GARAGE IN JAREN 30 JASJE

- volledig geïsoleerde, sfeervolle woning met erker;
- garage met daarvoor parkeerruimte;
- riante, vrij gelegen achtertuin;
- openslaande deuren naar de tuin;
- Siematic keuken;
- compleet sanitair;
- een woning die in stap klaar en compleet is.

Aantrekkelijk gelegen in het rustige in het dorp Koudekerk aan den Rijn. Met het achterland de polders op loopafstand. Ook de winkels voor de dagelijkse boodschappen, scholen en sportaccommodaties zijn op loopafstand bereikbaar. Tot slot de steden Amsterdam, Den Haag en Leiden liggen op korte auto afstand, wat ook geldt voor de luchthaven Schiphol. Kortom een ideale leefomgeving voor ieder wat wils.

We geven u tekstueel een beeld van de inrichting, maar beter is een afspraak te maken en de woning geheel vrijblijvend te bezichtigen.

Indeling:

Begane grond: zij entree/hal met toegang tot de garage, trapopgang naar de 1e etage, meterkast en een trapkast. Moderne toiletruimte, volledig betegeld met een wandcloset en fonteintje. Een speels ingedeelde, sfeervolle woonkamer met erker overlopend naar de wooneetkeuken. De keuken, ingericht met kwalitatieve goede kasten van het merk Siematic voorzien van inbouwapparatuur zoals een koelkast, RVS afzuigschouw, inductie kookplaat, combi magnetron, vaatwasser, close-in-boiler en een granieten werkblad. Vanuit de keuken heeft u, door de openslaande deuren, een prachtig zicht over de diepe, vrije achtertuin.
De gehele begane grond comfortabel warm door de aanwezige vloerverwarming.

1e etage: ruime overloop met trapopgang naar de 2e etage. Hier vindt u drie royale slaapkamers, een moderne 2e toiletruimte en de badkamer. Deze badkamer is compleet betegeld, ingericht met een whirlpool ligbad, douchecabine, badkamermeubel, wastafelmeubel, spiegelkast, design radiator en vloerverwarming.

2e etage: overloop met trapopgang (vlizotrap) naar de 3e etage. Hier treft u de technische ruimte, met een groot Velux dakraam, cv opstelling, mechanische ventilatie, wasmachine- en de droger aansluiting. Twee slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de achterzijde eveneens met een groot Velux dakraam en de slaapkamer aan de voorzijde van de woning met een dakkapel.

3e etage: bereikbaar via vlizotrap, geheel bevloerd, stahoogte, alwaar veel bergruimte.

Buiten: royale voortuin met voor de garage parkeerruimte voor een tweetal auto's. Ruime garage, garagedeur met een loopdeur. Ook bereikbaar via de woning en ook via de tuin. Riante achtertuin waar u op elk moment van de dag heerlijk kunt toeven. Bij het huis, achterin en heerlijk onder de veranda, waar u optimaal van de zon en de schaduw kunt genieten.

Bijzonderheden:
- kosten gas, water en elektra € 155,= per maand;
- gemeentelijke heffingen 2018 € 944,= per jaar;
- cv ketel Intergas;
- trappenhuis met veel daglicht;
- elektrische zonwering begane grond;
- energielabel A.
 Bezichtiging aanvragen

Uniek aan deze woning

Kenmerken

Kenmerken

Vraagprijs: € 485.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2004
Ligging: aan rustige weg, in woonwijk, open ligging
Woonoppervlakte: 149 m²
Perceeloppervlakte: 315 m²
Inhoud: 551 m³
Bijzonderheden: gedeeltelijk gestoffeerd
Type woning: 2-onder-1-kapwoning, herenhuis
Kamers: 6
Slaapkamers: 5
Badkamers: 1
Energielabel: A
Verwarming: c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Tuin: achtertuin, voortuin, zijtuin
Ligging Tuin: oost
Garage: aangebouwd steen, parkeerplaats

Video

Video TOP

Uw makelaar voor deze woning

foto

Yvonne Segaar

Gecertificeerd makelaar met vele jaren ervaring en tevens de naamdrager van ons kantoor.

Vraag bezichtiging aan

Vraag bezichtiging aan TOP

Locatie

Locatie TOP

U vertrekt vanaf

Toon route