Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto

Beneluxstraat 7 2396 EE Koudekerk aan den Rijn

Omschrijving

IDEALE STARTERSWONING GELEGEN AAN EEN RUSTIGE STRAAT

- prima onderhouden eengezinswoning met nokverhoging;
- leuke achtertuin met achterom;
- geheel voorzien van dubbele beglazing;
- moderne ruime badkamer;
- keuken van alle gemakken voorzien;
- starten? Deze woning is compleet, even een likje verf naar eigen smaak en u kunt wonen.

De ligging en de omgeving.
Gelegen aan een brede straat. Centraal met als achterland de polder, waar je heerlijk kunt fietsen, wandelen, uitwaaien en of de honden uitlaten. In het dorp zijn de basisvoorzieningen aanwezig, zoals winkels, basisscholen en sportaccommodaties. De steden Leiden, Alphen aan den Rijn zijn goed bereikbaar en dat geldt ook voor de luchthaven Schiphol. Met andere woorden een prima ligging.

Een vrijblijvende bezichtiging plannen? Dat kan natuurlijk, maar in tijd van Coronavirus, vragen wij u eerst de video uitgebreid te bekijken alvorens u een afspraak maakt. Om bezichtigingen mogelijk te houden zijn de restricties maximaal TWEE bezoekers exclusief de makelaar en het dragen van een mondkapje is verplicht!!!!

We geven u vast tekstueel een idee van de indeling:

Begane grond:
entree/gang met meterkast, trapkast en trapopgang naar 1e etage. Toiletruimte. Aansluitend de flinke keuken compleet met kastruimte en inbouwapparatuur, zoals een koelkast, rvs afzuigkap, keramische kookplaat, combi magnetron/oven en een vaatwasser. Vanuit de keuken toegang naar de achtertuin. Dan de woonkamer met aan voor- en achterzijde van de woning grote ramen waardoor veel lichtinval.

1e etage:
overloop met trapopgang naar 2e etage, ruimte met wasmachine en drogeraansluiting. verder een vaste kast. Twee royale slaapkamers en de badkamer. Badkamer is modern, geheel betegeld, ingericht met een inloopdouche, badkamermeubel, wastafelmeubel, design radiator en vloerverwarming.

2e etage:
vergroot door nokverhoging hierdoor een ruime overloop met cv opstelling, unit mechanische ventilatie en bergruimte. Tot slot de derde slaapkamer met als extra een groot Velux dakraam.

Buiten: voor- en achtertuin. Voortuin grenzend aan trottoir. Flinke achtertuin, modern bestraat, met achterom en de stenen berging.

Bijzonderheden:
- kosten gas, water en elektra € 161,= per maand;
- gemeentelijke heffingen 2020 € 635,=;
- begane grond tegels met vloerverwarming;
- spachtelputz wand afwerking;
- geschuurd plafond woonkamer;
- betonnen vloeren begane grond en 1e etage en 2e etage hout.
 Bezichtiging aanvragen

Uniek aan deze woning

Kenmerken

Kenmerken

Vraagprijs: € 275.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1962
Ligging: aan rustige weg, in woonwijk
Woonoppervlakte: 94 m²
Perceeloppervlakte: 126 m²
Inhoud: 315 m³
Bijzonderheden: gedeeltelijk gestoffeerd
Type woning: tussenwoning, eengezinswoning
Kamers: 4
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
Energielabel: D
Verwarming: c.v.-ketel
Tuin: achtertuin, voortuin
Ligging Tuin: oost
Garage: geen garage
Schuur: vrijstaand steen

Video

Video TOP

Vraag bezichtiging aan

Vraag bezichtiging aan TOP

Locatie

Locatie TOP

U vertrekt vanaf

Toon route