Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto

van Beethovenlaan 44 2394 HD Hazerswoude-Rijndijk

Omschrijving

TOPPERTJE OP ZOEK NAAR NIEUWE EIGENAAR(S)

- moderne tussenwoning;
- vrij gelegen achtertuin met achterom;
- vergrote 2e etage door dakopbouw en dakkapel;
- geheel voorzien van dubbel glas;
- wandafwerking grotendeels glad stucwerk;
- moderne keuken en sanitair.
Kortom een woning waarin u, na wat eigen ik inbreng, zo de meubels kunt plaatsen.

Wonen in een dorp gelegen in het Groene Hart, maar centraal. Naar de steden? Via de nabij gelegen autoweg N11 bent u zo in Leiden en Den Haag. Al met al een dorp voor rust en drukte met alle directe, benodigde voorzieningen bij de hand. Met andere woorden een ideale woonplek, zeker met kinderen.

We geven u een indruk van de indeling, beter is een afspraak te maken voor een vrijblijvende bezichtiging.

Indeling:

Begane grond:
entree/hal met meterkast en trapopgang naar de 1e etage. Een royale toiletruimte, modern met wandcloset en fonteintje. Vervolgens stapt u de royale, tuingerichte woonkamer binnen. Door de glazenpui aan de achterzijde van de woning heeft u via de openslaande deuren zicht op de vrij gelegen achtertuin.

Aan de voorzijde van de woning een open keuken compleet ingericht met een L-vormige inrichting voorzien van inbouwapparatuur zoals een RVS afzuigkap, gas kookplaat, combi oven/magnetron, koelkast, vaatwasser en een close-in boiler.

1e etage:
royale overloop met trapopgang naar de tweede etage. Twee grote slaapkamers over de volle breedte van de woning. De kamer aan de achterzijde waren voorheen 2 slaapkamers en weer makkelijk terugbrengen in originele staat. De ouderslaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand.
Royale badkamer met een ligbad/douche, wastafelmeubel , wandcloset en design radiator.

2e etage:
vergroot door een dakkapel aan de achterzijde en een dakopbouw aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde van de woning is een open ruimte alwaar kastruimte, de cv opstelling, wastafelmeubel, wasmachine- en drogeraansluiting. Tot slot aan de voorzijde van de woning een royale slaapkamer met een dakopbouw.

Buiten: een kleine voortuin en een flinke achtertuin, grotendeels bestraat, met achterin de stenen berging bereikbaar via een achterom.

Bijzonderheden:
- kosten gas, water en elektra € 175,= per maand;
- gemeentelijke heffingen 2019 € 732,=;
- begane grond grenen houten (wit uitgevoerd) vloerdelen;
- Vaillant combiketel 3 weken oud;
- 1e etage aan achterzijde voorzien van zonwering (screens);
- buitenkraan in achtertuin aanwezig.


 Bezichtiging aanvragen

Uniek aan deze woning

Kenmerken

Kenmerken

Vraagprijs: € 289.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1979
Ligging: aan rustige weg, in woonwijk
Woonoppervlakte: 115 m²
Perceeloppervlakte: 107 m²
Inhoud: 375 m³
Bijzonderheden: gedeeltelijk gestoffeerd
Type woning: tussenwoning, eengezinswoning
Kamers: 5
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
Energielabel: C
Verwarming: c.v.-ketel
Tuin: achtertuin, voortuin
Ligging Tuin: oost
Garage: geen garage
Schuur: vrijstaand steen

Video

Video TOP

Uw makelaar voor deze woning

foto

Yvonne Segaar

Gecertificeerd makelaar met vele jaren ervaring en tevens de naamdrager van ons kantoor.

Vraag bezichtiging aan

Vraag bezichtiging aan TOP

Locatie

Locatie TOP

U vertrekt vanaf

Toon route