Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies. 
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto

Rijndijk 31 2394 AB Hazerswoude-Rijndijk

Omschrijving

2/1 KAPWONING MET EEN RIANTE TUIN

LET OP U KOOPT DE WONING IN VERHUURDE STAAT!!!
Op 325 m2 eigen grond staat deze verhuurde twee-onder-een-kapwoning uit 1959. De woning biedt een traditionele indeling, verrassend veel leefruimte en diverse gebruiksmogelijkheden. Dankzij de royale kavel en de vaste trap naar de tweede etage vormt dit een aantrekkelijk object voor beleggers die op zoek zijn naar een verhuurd object.

Indeling:

Begane grond
Via de entree komt u in de gang met meterkast en trapopgang naar de 1e etage. Een moderne toiletruimte. De flinke woonkamer met veel daglicht door de aanwezige, grote vensters biedt een prettige leefruimte en staat in verbinding met de keuken. Deze keuken is ruim met aan één zijde een keukeninrichting voorzien van enig inbouwapparatuur zoals een vlakscherm afzuigkap, een gas kookplaat, een oven, een vaatwasser en een close-in boiler. Via de keuken toegang tot de riante achtertuin.

Eerste etage:
De overloop, met vaste trap naar de 2e etage, geeft toegang tot drie goed bemeten slaapkamers. Verder bevinden zich op deze etage een doucheruimte en een separaat tweede toilet, wat het wooncomfort vergroot.

Tweede etage:
Via de vaste trap komt u op deze etage. Hier treft u een overloop en een ruime zolderkamer met een groot dakraam. Deze ruimte biedt mogelijkheden, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of bergruimte.

Buitenruimte
De woning is gelegen op een royaal perceel, waardoor volop ruimte aanwezig. De diepe achtertuin biedt vele mogelijkheden o.a. een extra berging of andere invullingen, afhankelijk van de mogelijkheden en geldende regelgeving. De ruime kavel draagt bij aan de aantrekkelijkheid en het potentieel van deze woning.

Berging:
Een stenen, royale berging mede door het zadeldak meer mogelijkheden voor bergruimte. Tevens aanwezig de wasmachine aansluiting. De tuin en de berging zijn via de achterom bereikbaar.

Bijzonderheden:

- verhuurde twee-onder-een-kapwoning
- huurder (op leeftijd)contract voor onbepaalde tijd
- bouwjaar 1959
- schilderwerk 2025
- de woning wordt keurig verzorgd
- voor u als belegging of voor een koper met toekomstpotentie
 Bezichtiging aanvragen

Uniek aan deze woning

Kenmerken

Kenmerken

Koopsom: € 395.000,- k.k.
Aanvaarding: per datum
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1959
Ligging: aan rustige weg, open ligging
Woonoppervlakte: 102 m²
Perceeloppervlakte: 325 m²
Inhoud: 338 m³
Bijzonderheden: gedeeltelijk verhuurd, kluswoning
Type woning: 2-onder-1-kapwoning, eengezinswoning
Kamers: 5
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
Energielabel: F
Verwarming: c.v.-ketel
Tuin: achtertuin, voortuin, zijtuin
Ligging Tuin: zuidwest
Garage: geen garage
Schuur: vrijstaand steen

Vraag bezichtiging aan

Vraag bezichtiging aan TOP

Locatie

Locatie TOP

U vertrekt vanaf

Toon route