Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto

Rijndijk 29 2394 AB Hazerswoude-Rijndijk

Omschrijving

UW DROOM VRIJSTAAND EN SFEERVOL WONEN

Wij bieden:
- op een ruim perceel vrijstaande, sfeervolle woning;
- garage met eigen parkeerruimte ervoor;
- riante achtertuin;
- sauna;
- voor de thuiswerker een kantoorruimte aanwezig.

Kortom teveel om te benoemen, maak snel een afspraak om deze sfeervolle woning te bezichtigen!

Omgeving:
Deze woning ligt rustig maar centraal want via de nabij gelegen autoweg de N11 bent u zo aan de kust of op de Veluwe. Met het polderlandschap als achterland is het een ideale woonomgeving. Tegenover de woning wordt binnen twee jaar een woonwijk (laagbouw) gebouwd en dat komt de leefomgeving zeker ten goede. Ook de overige voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels en sportactiviteiten bevinden zich in de omgeving. Al met al een prima ligging en dit sfeervolle stulpje is nu op zoek naar u, de a.s. eigenaar.

Nu, tekstueel ondersteund door onze foto's en video, de indeling van het huis. Dat geeft al een goede indruk maar kom vooral kijken en denk yes eindelijk gevonden. Míjn droomwoning!!!!

Door de ruime aanwezigheid van parkeerruimte kan uw bezoek in de straat prima parkeren. Komt u bij de woning aan, ziet u de garage met ervoor ruim voldoende eigen parkeerruimte.

Begane grond:
Binnenkomst in een riante hal met de trapopgang naar de 1e etage en een technisch goed ingerichte meterkast. Modern, uitgevoerde toiletruimte. In de hal ligt een eikenhouten vloer.
Vervolgens naar de keuken.

De keuken is ruim en speels ingedeeld met o.a. een kookeiland met inductie kookplaat en daarboven een afzuigkap met glasplaat. Een composiet werkblad, met de mogelijkheid "aan te zitten". Zo kan de kok koken en het gezelschap ondertussen lekker babbelen.

De verdere inrichting is L-vormig met inbouwapparatuur zoals een combimagnetron, een oven, close in boiler, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, de handige apothekerskast en als afwerking een composiet werkblad.

Verder toegang tot de kelderruimte met veel voorraadruimte. En vanuit de keuken loopt u zo de riante achtertuin in.

We lopen de sfeervolle woonkamer in met aan de achterzijde van het huis een erker met deuren naar de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning een stalraam naar de hal en voor de kille avonden genieten van het knapperende hout in de multifunctionele houtkachel.

De keuken en woonkamer zijn afgewerkt met een laminaatvloer, voorzien van vloerverwarming.

1e etage:
ruime overloop met daglicht en trapopgang naar de 2e etage. Waskast met aansluiting wasmachine en droger, alsmede de mechanische ventilatie.

Twee slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer met vaste kastenwand, waarin de tv is gemonteerd.
Ook de andere slaapkamer, met een Velux dakraam, heeft een vaste kast.

Royale badkamer. Deze is modern en eigentijds ingericht, geheel betegeld, ruime inloopdouche, kasten, spiegel met verwarming, dubbele wastafel in meubel, wandcloset, design radiator en voor warme voeten vloerverwarming.

2e etage:
overloop met cv opstelling, kastruimte en Velux dakraam. Tot slot de slaap- en of hobbyruimte met Velux dakraam.

Maar dit is nog niet de complete bebouwing, want naast de woning staat een garage met zolderruimte en een kelderruimte. Deze kelderruimte wordt gebruikt door de huidige eigenaar als hobby bierbrouwerij. Aansluitend aan de garage een complete kantoorruimte. Het dak loop over de hele lengte van het gebouw door en gaat over in een veranda tot met de keuken van het huis.

Tot slot het ultieme genieten, thuis na een drukke werkdag relaxen in de eigen sauna: wie wil dat nu niet!

Buiten:
voortuin, ingericht met beplanting, voor de garage eigen parkeerruimte en via afsluitbare poort toegang tot de achtertuin.
De riante achtertuin ligt op het zuiden, met diverse terrassen. Van het vroege voorjaar tot het najaar genieten onder de veranda. In de tuin is de hele dag zon en schaduw en er is regenwateropvang met elektrische pomp.

Achter in de tuin staat de saunaruimte en tot slot voor de fietsen een overkapping.

Bijzonderheden:
- kosten gas, water en elektra € 250,= per maand;
- gemeentelijk heffingen 2022 € 952,=;
- wandafwerking grotendeels glad stucwerk;
- vloerafwerking 1e en 2e etage laminaat;
- erker voorzien van elektrische screens;
- kantoor voorzien van vloerverwarming en screens;
- 18 zonnepanelen (310 Kwh per paneel);
- verwarming via houtkachel en cv ketel;
- woning voorzien van compleet nieuw dak (2019);
- gevels geïsoleerd (2020).














 Bezichtiging aanvragen

Uniek aan deze woning

Uniek aan deze woning

  • vrijstaand
  • riante tuin op het zuiden
  • garage met grote vliering
  • sauna
  • thuiswerken mogelijk

Kenmerken

Kenmerken

Vraagprijs: € 625.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1957
Ligging: aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Woonoppervlakte: 120 m²
Perceeloppervlakte: 504 m²
Inhoud: 427 m³
Bijzonderheden: gedeeltelijk gestoffeerd
Type woning: vrijstaande woning, eengezinswoning
Kamers: 4
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
Energielabel: D
Verwarming: c.v.-ketel, houtkachel, vloerverwarming gedeeltelijk
Tuin: achtertuin, voortuin
Ligging Tuin: zuid
Garage: parkeerplaats, vrijstaand steen
Schuur: vrijstaand hout

Video

Video TOP

Vraag bezichtiging aan

Vraag bezichtiging aan TOP

Locatie

Locatie TOP

U vertrekt vanaf

Toon route