Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto

Frederik van Eedenplein 20 2394 EC Hazerswoude-Rijndijk

Omschrijving

AANTREKKELIJK 3(VOORHEEN 4)-KAMER APPARTEMENT

- gelegen op de tweede etage;
- hoekappartement met twee balkons;
- parkeermogelijkheden op eigen terrein;
- voorzien van dubbele beglazing;
- berging op de begane grond aanwezig;
- mogelijkheid tot koop van een garage.
- top ligging. winkels, scholen, openbaar vervoer en goede ontsluiting vindt u in de directe omgeving.
Dus een prima keuze om te starten.

Woonomgeving:
Hazerswoude-Rijndijk deel uitmakend van de gemeente Alphen aan den Rijn, ligt centraal gelegen tussen Leiden en Alphen aan den Rijn met een goede ontsluiting naar de steden Den Haag, Amsterdam en Utrecht via de nabij gelegen autoweg N11.
Het appartementen gebouw ligt langs de Rijn en biedt in de zomer een groen uitzicht en in de winter een fraai uitzicht over de Rijn. Vanaf het balkon een levendig uitzicht en het naast braakliggend terrein wordt een mooie, kleinschalige woonwijk.

Nu de woning zelf. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig gebouw bestaande uit een begane grond met de bergingen en garages, vervolgens drie woonlagen met vanuit de bouw drie- en vierkamerappartementen. Het appartement waar wij nu een nieuwe eigenaar voor zoeken is van origine een vierkamerappartement.

We geven u vast de indeling:

Begane grond:
de voordeur is afgesloten met daarnaast het bellentableau en de brievenbussen, via de centrale hal loopt u het trappenhuis tegemoet om te komen bij het juiste appartement. In de centrale hal vindt u verder de watermeters en de bergingen.

2e etage:
hier treft u uw toekomstige woning.

Ruime hal met de meterkast. Nette toiletruimte. De hal is de spil naar de overige ruimtes. We beginnen bij de royale woonkamer in te delen als eetkamer met de deur naar het balkon en een zitkamer met een tv hoek. Vanaf beide ruimten is er een open uitzicht.
Naast de eetkamer ligt een flinke slaap- c.q. studeerkamer met vaste kast.

We keren terug naar de hal en lopen de keuken in. Deze is ruim, maar ingericht met een verouderd keukenblok, dus ja daar is werk aan de winkel. Hier vindt u ook de boiler en de aansluiting voor de wasmachine. Verder is er een deur naar het tweede balkon en een deur naar de doucheruimte.

De doucheruimte is netjes en functioneel, maar wat gedateerd, ingericht met een douchehoek, een wastafel en een deur naar de slaapkamer. Deze slaapkamer is best groot en ook te bereiken via de zitkamer.
Al met al een ruim appartement met plussen en minnen.

Buiten:
het balkon aan de voorzijde ligt op het noorden en het balkon aan de achterzijde op het zuiden, met andere woorden altijd zon en schaduw. Het balkon op het zuiden heeft een kast plantengerei maar nu in gebruik als kast voor de droger. Verder nog aanwezig een windscherm.

Aan de achterzijde van het gebouw kunt u op eigen terrein uw auto parkeren en er is een mogelijkheid om een garage bij het appartement te kopen.

Bijzonderheden:
- kosten gas, water en elektra aanname € 100,= per maand;
- gemeente heffingen 2021 € 722,=;
- servicekosten appartement € 206,34,= per maand;
incl. stookkosten en opstalverzekering;
- servicekosten garage € 25,86 per maand;
- blokverwarming met meters;
- warmwatervoorziening via boiler;
- vloerafwerking woonkamer parket;
- garage separaat te koop koopsom € 35.000,= k.k.



 Bezichtiging aanvragen

Uniek aan deze woning

Kenmerken

Kenmerken

Vraagprijs: € 250.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1961
Ligging: in centrum, open ligging, vrij uitzicht
Woonoppervlakte: 73 m²
Inhoud: 225 m³
Bijzonderheden: gedeeltelijk gestoffeerd
Type woning: portiekflat, bel-etage
Servicekosten: € 0,- p/m
Bijdrage VVE: € 206,- p/m
Kamers: 3
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
Woonlagen: 3
Verwarming: blokverwarming
Tuin: geen tuin
Garage: inpandig
Schuur: inpandig

Video

Video TOP

Vraag bezichtiging aan

Vraag bezichtiging aan TOP

Locatie

Locatie TOP

U vertrekt vanaf

Toon route

YVONNE SEGAAR makelaars