Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto

Diepenbrockstraat 17 2394 GV Hazerswoude-Rijndijk

Omschrijving

OPGELET WIJ BIEDEN DEZE TIP TOP EENGEZINSWONING MET LABEL A

- rustige ligging in woonwijkje uit 2006;
- moderne, bijzonder type tussenwoning in een rijtje van 3;
- volledig geïsoleerd;
- dubbele beglazing HR ++;
- achtertuin aan water;
- 2e etage royaal en speels ingedeeld;
- kortom een woning waar u direct in kunt zonder geklus, misschien alleen de eigen finishing touche.

Nieuwsgierig naar dit juweeltje maak een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.

Voor wie Hazerswoude-Rijndijk niet kent. Ligging centraal, doch rustig met de snelwegen "om de hoek" maar niet door het dorp. Deze woning ligt dichtbij het poldergebied, het bos Bentwoud en ook Leiden en Alphen aan den Rijn liggen op nog geen15 autominuten van het dorp. De voorzieningen zoals winkels, sportaccommodaties en scholen zijn allemaal in het dorp te vinden. Met andere woorden voor iedereen wat wils.

Nu de woning zelf, we leiden u vast tekstueel door de woning, maar u krijgt pas het "WOW" gevoel als u het heeft gezien.

Indeling:

Begane grond:
entree/hal met toegang naar de berging. Een modern, afgewerkte toiletruimte. Vervolgens komen we in de royale keuken, deze sfeervolle keuken ligt aan de voorzijde van de woning. Deze ruimte is ingericht met een L-vormige kastindeling compleet met inbouwapparatuur zoals een rvs afzuigkap, 5-pits gas kookplaat, combi oven/magnetron, koelkast (2022), vaatwasser (2022) en de veelal de gewenste apothekerskast.

De keuken loopt over in de ruime, tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin in. Tot slot voor zaken die u liever achter de deur heeft een ruime kast.
De gehele begane grond is voorzien van pvc met vloerverwarming.

Op naar de ....

1e etage:
een royale overloop met trapopgang naar de 2e etage. Hier treft u twee super ruime slaapkamers, over de gehele breedte van de woning.

De badkamer, eveneens royaal en geheel betegeld, ingericht voor ontspanning een ligbad, voor het snelle werk de douche, optutten aan het wastafelmeubel, het toilet en niet te vergeten een design radiator.

2e etage:
door de bijzondere dakconstructie een riante open ruimte ingericht als 3e slaapkamer met groot Velux dakraam aan de achterzijde, aan de voorzijde de mogelijkheid tot een zitje of werkplek. Verder aanwezig de technische ruimte met de mechanische ventilatie en de cv ketel (2020) en de aansluiting wasmachine.

Buiten:
voor- en achtertuin. De achtertuin grenst aan het water met zomers wuivend riet en in de winter open zicht. De tuin is ingericht met het terras aan de woning overgaand in een houten vlonders aan het water, alwaar het 's avonds heerlijk toeven is.

Berging: inpandig, hier treft u eveneens de meterkast. De berging is vanaf buiten en vanuit de hal bereikbaar.

Overige bijzonderheden:
- gemeentelijke heffing jaar 2022 € 868,=;
- kosten gas, water en elektra € ,= per maand;
- wandafwerking stucwerk;
- afwerking etage vloeren laminaat;
- modern sanitair.
 Bezichtiging aanvragen

Uniek aan deze woning

Kenmerken

Kenmerken

Vraagprijs: € 400.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2006
Ligging: aan water, in woonwijk
Woonoppervlakte: 117 m²
Perceeloppervlakte: 95 m²
Inhoud: 439 m³
Type woning: tussenwoning, eengezinswoning
Kamers: 4
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
Energielabel: A
Verwarming: c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Tuin: achtertuin, voortuin
Ligging Tuin: oost
Garage: geen garage
Schuur: inpandig

Video

Video TOP

Vraag bezichtiging aan

Vraag bezichtiging aan TOP

Locatie

Locatie TOP

U vertrekt vanaf

Toon route