Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto

Chopinlaan 31 2394 GK Hazerswoude-Rijndijk

Omschrijving

PRACHT HUIS MAAR HUIDIGE EIGENAAR IS ER UITGEGROEID

- uw kans de nieuwe eigenaar te worden van deze instap klare, pluswoning;
- plus wil zeggen de ruimte die dit huis u biedt;
- uitbouw aan voor- en achter zijde van de woning;
- een extra slaapkamer boven poort;
- 2e etage vergroot door dubbele dakopbouw;
- super afwerking;
- modern sanitair;
- tuin op het zuiden.

Gewoon een ruim top huis, van alle gemakken voorzien en gelegen in een kindvriendelijke omgeving. Interesse? Wacht niet te lang en maak snel een afspraak voor een bezichtiging.
De ligging is rustig met aan de voorzijde een open zicht en vanuit de woonkamer uitzicht op groen al waar een speelplek voor de kinderen. Het dorp valt onder de gemeente Alphen aan den Rijn maar de dagelijkse benodigde voorzieningen liggen op loopafstand, zoals scholen, sportaccommodaties en winkels. Ook bent u zo in Leiden en Alphen aan de Rijn via de nabijgelegen autoweg N-11.

We geven u vast tekstueel een beeld van de indeling:

Begane grond:
Uitgebouwd zij-entree/hal met meterkast. Een luxe toiletruimte. Vervolgens komt u in de riante keuken met fraaie inrichting, zoals een kastenwand met ingebouwde koelkast (grootte Amerikaans) en dat geldt ook voor de vriezer met 7 laden, espressomachine en oven. Het natte deel van de keuken is ingericht in een L-vorm met onder andere een dubbele spoelbak, inductie kookplaat (5 kookzones), afzuigkap, vaatwasser en een close-in-boiler. Tot slot een werkeiland. Het geheel is afgewerkt met een natuurstenen werkblad. De keuken loopt over in de woonkamer opgedeeld in de eet- en zitkamer, sfeervol met een houtkachel voor de kille avonden. Via de zitkamer toegang tot de achtertuin.

1e etage:
royale overloop met trapopgang naar 2e etage. Op de 1e etage zijn vier ruime slaapkamers, waarvan één kamer ingericht als wasruimte. De kamer boven de poort is voor kinderen het einde, ruim met in het midden een hoogslaper en een balkenplafond. Verder nog op deze etage een moderne toiletruimte en een luxe badkamer met openslaand raam, hoekligbad/douche, fraai badkamermeubel met dubbele wastafel en een design radiator.

2e etage:
fraai ingericht met voor de trap een schuifdeur, slaapkamer met eigen luxe douchecabine. In deze luxe cabine kunt u genieten van o.a. licht, radio en regendouche. Uit gedoucht u kleding dichtbij in de walk-in-closet. Tevens is op deze etage nog aanwezig een kast met de cv-opstelling.

3e etage:
bereikbaar via vlizotrap, bevloerde bergruimte.

Buiten: aan de voorzijde van de woning een handige overkapping en de achtertuin met de prima ligging voor de zonaanbidder en liever in de schaduw? Ook daar wordt in voorzien door de aanwezigheid van een veranda. Achter in de tuin staat de houten berging bereikbaar via een achterom.

Bijzonderheden:
- kosten gas, water en elektra € 250,= per maand;
- gemeentelijke heffingen 2019 € 753,=;
- geheel voorzien van dubbele beglazing;
- begane grond tegels als vloerafwerking met vloerverwarming;
- etagevloeren afgewerkt met houten voordelen;
- wandafwerking glad stucwerk.
 Bezichtiging aanvragen

Uniek aan deze woning

Kenmerken

Kenmerken

Vraagprijs: € 350.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1977
Ligging: beschutte ligging, in woonwijk, open ligging
Woonoppervlakte: 141 m²
Perceeloppervlakte: 135 m²
Inhoud: 510 m³
Bijzonderheden: gedeeltelijk gestoffeerd
Type woning: eindwoning, eengezinswoning
Kamers: 6
Slaapkamers: 5
Badkamers: 2
Energielabel: C
Verwarming: c.v.-ketel, houtkachel, vloerverwarming gedeeltelijk
Tuin: achtertuin
Ligging Tuin: zuid
Garage: geen garage
Schuur: vrijstaand hout

Video

Video TOP

Vraag bezichtiging aan

Vraag bezichtiging aan TOP

Locatie

Locatie TOP

U vertrekt vanaf

Toon route