Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto

Chopinlaan 11 2394 GK Hazerswoude-Rijndijk

Omschrijving

PARELTJE ONDER DE EENGEZINSWONINGEN

- uitgebouwd en opgebouwd;
- super afwerking;
- luxe keuken;
- modern, fraai sanitair;
- ruime kamers met veel lichtinval;
- kers op de taart de veranda in de sfeervolle tuin.

Al met al de woning die u zoekt! Instapklaar, modern en rustige ligging aan een leuk pleintje.

Woonomgeving:
Hazerswoude-Rijndijk deel uitmakend van de gemeente Alphen aan den Rijn, ligt centraal gelegen tussen Leiden en Alphen aan den Rijn met een goede ontsluiting naar de steden Den Haag, Amsterdam en Utrecht via de nabij gelegen autoweg N11.
Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij een tweetal supermarkten, verder ligt scholing, sport en openbaar vervoer binnen loop/fiets bereik. Kortom een uitstekende ligging, rustig maar met de voordelen van de grote steden bijna om de hoek.

Nu de woning zelf. De afgelopen jaren is de woning uitgebouwd, opgebouwd en gemoderniseerd geheel aan de eisen van de huidige, toekomstige eigenaar.

We geven u vast tekstueel een idee van de indeling:

Begane grond:
entree/hal met een moderne meterkast en trapopgang naar de 1e etage. Fraaie toiletruimte met beton cire wanden. Vervolgens loopt u de uitgebouwde, tuingerichte woonkamer in.
Ingericht met openslaande deuren en elektrisch bedienbare dakvensters met zonwering in de uitbouw, open haard (gas) en een tweetal design radiatoren.

Uw kookkunsten kunt u in de, aan de voorzijde van de woning gelegen, open keuken uitproberen.
De keuken is modern uitgerust met enerzijds het kook gedeelte zoals de 5-pits gas kookplaten (PITT Cooking) verwerkt in het werkblad en een rvs afzuigkap. Anderzijds het natte deel om te spoelen en/of af te wassen met de kokend-, warm- en koudwater kraan (Grohe Red), vaatwasser, combi-oven en koel- vriescombinatie. Werkblad natuursteen uitgevoerd.
De gehele begane grond is afgewerkt met een fraaie, massief houten vloer.

1e etage:
overloop met trapopgang naar de 2e etage met een ruime kast. In totaal drie slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer gesitueerd is over de volle breedte van de woning met Frans balkon. De twee slaapkamers, gelegen aan de achterzijde van de woning, waarvan er één slaapkamer voorzien is van een elektrisch bedienbaar dakvenster met zonwering.
Verder de prachtige en praktisch ingedeelde badkamer, ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel, badkamermeubel, 2e wandcloset en een design radiator.

2e etage:
wanneer u de trap naar boven neemt komt u uit in de 4e slaapkamer, deze kamer is geheel open ingericht met een dakopbouw en twee dakvensters. Schuifkastenwand waarachter de cv ketel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn weggewerkt.

Buiten:
aan de voorzijde de tuin met de avondzon. De achtertuin met veel privacy, modern ingericht met beplanting en tegels voorzien van verlichting en de aanwezigheid van de fraaie veranda waar het heerlijk toeven is, maken deze tuin tot een plaatje.

Berging: vrijstaand steen bereikbaar via een achterom.

Bijzonderheden:
- kosten gas, water en elektra € 225,= per maand;
- gemeentelijke heffingen 2021 € 788,=;
- uitbouw uit 2012;
- voorzien van dubbele beglazing;
- gestuukte wandafwerking;
- laminaatvloerafwerking alle slaapkamers;
- tuinligging oost;
- in voor- en achtertuin een buitenkraan aanwezig;
- woning biedt ruimte;
- in overleg.


 Bezichtiging aanvragen

Uniek aan deze woning

Kenmerken

Kenmerken

Vraagprijs: € 400.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1976
Ligging: in woonwijk
Woonoppervlakte: 117 m²
Perceeloppervlakte: 107 m²
Inhoud: 400 m³
Bijzonderheden: gedeeltelijk gestoffeerd
Type woning: tussenwoning, eengezinswoning
Kamers: 5
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
Energielabel: C
Verwarming: c.v.-ketel, open haard
Tuin: achtertuin, voortuin
Ligging Tuin: oost
Garage: geen garage
Schuur: vrijstaand steen

Video

Video TOP

Vraag bezichtiging aan

Vraag bezichtiging aan TOP

Locatie

Locatie TOP

U vertrekt vanaf

Toon route

YVONNE SEGAAR makelaars