Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies. 
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

Cookie instellingen aanpassen
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto

Juliana van Stolberglaan 0ong 2391 EK Hazerswoude-Dorp

Omschrijving

BUITENKANS NIEUWBOUWWONING IN HET DORP!

De woning:
Een unieke royale levensloopbestendige notariswoning met een slaap- en badkamer op de begane grond en 2 ruime slaapkamers op de 1e etage. De woning voldoet aan alle hedendaagse isolatienormen, is gasloos en vanzelfsprekend voorzien van zonnepanelen (minimaal energielabel A).
Extra: op de verdieping is ruimte voor het creëren van een 2e badkamer en een 4e slaap- of werkkamer in combinatie met een dakkapel.

Locatie:
Ruim, vrijstaand en comfortabel wonen aan het water, midden in het dorp én niet te ver van steden met de dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
De aantrekkelijke, centrale ligging zorgt ervoor dat steden zoals Leiden, Den Haag en Gouda goed bereikbaar zijn. U kunt zelfs vanaf uw eigen achtertuin met uw bootje de Ringvaart op richting Leiden of iets dichterbij een bezoekje brengen aan het Boomkwekerij museum in Boskoop.

Voorzieningen:
In het dorp zelf zijn alle voorzieningen voor het dagelijks leven aanwezig: naast de supermarkt, drogisterij, kapper en bloemenshop zijn er diverse horecagelegenheden. Ook kunnen diverse sporten worden beoefend zoals tennis, voetbal of golf. Los daarvan nodigt de prachtige groene omgeving uit voor een wandeling door de polder of langs de weilanden. Qua scholing biedt Hazerswoude-Dorp mogelijkheden voor basis- en middelbaar onderwijs.

Kenmerken / unique selling points:
- type woning; notariswoning;
- ruime open living met openslaande deuren naar de tuin;
- royale woonkeuken;
- tuin rondom, achtertuin grenst aan water uitkomend op de Noordvaart;
- parkeren op eigen terrein (2 auto's mogelijk);
- kwaliteitskeuken voorzien van Siemens apparatuur en ruime keuze van fronten, grepen en werkbladen;
- badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel;
- het sanitair van o.a. de merken Grohe en Villeroy & Boch;
- warmtepomp met vloerverwarming op de begane grond;
- zonnepanelen aanwezig.

Onderstaand de zakelijke kant van het kopen van een nieuwbouwwoning:
- de woning wordt gebouwd door Bunnik Bouw uit IJsselstein;
- garantie- & waarborgregeling via Woningborg;
- na overeenstemming wordt er een koop- en aannemingsovereenkomst opgemaakt;
- de koopsom is vrij op naam, dat wil zeggen dat de kosten betreffende de bouw, inclusief
- de notariskosten voor levering van de grond, voor rekening komen van Bunnik Bouw;
- notaris Blokhuis en Duinstra te IJsselstein;
- kosten die voor uw rekening komen zijn de kosten voor het afsluiten van een hypotheek;
- in de koopsom is begrepen een stelpost voor de keuken inclusief plaatsing van € 7.600,=.

Voldoet het bovenstaande aan uw wensen voor een droomhuis? Bel ons kantoor voor het maken van een afspraak en wie weet bent u straks de eigenaar van deze prachtige notariswoning.
 Bezichtiging aanvragen

Uniek aan deze woning

Uniek aan deze woning

  • Nieuw te bouwen vrijstaande woning
  • Tuin aan het water
  • Gasloos
  • Volledig geisoleerd
  • Slaapkamer op de begane grond

Kenmerken

Kenmerken

Vraagprijs: € 795.000,- v.o.n.
Aanvaarding: per datum
Bouwvorm: Nieuwbouw
Bouwjaar: 2023
Ligging: aan water, beschutte ligging
Woonoppervlakte: 157 m²
Perceeloppervlakte: 415 m²
Inhoud: 642 m³
Bijzonderheden: toegankelijk voor gehandicapten, toegankelijk voor ouderen
Type woning: vrijstaande woning, villa
Kamers: 4
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
Verwarming: vloerverwarming gedeeltelijk, warmte terugwininstallatie, warmtepomp
Tuin: tuin rondom
Ligging Tuin: noordwest
Garage: parkeerplaats
Schuur: vrijstaand hout

Vraag bezichtiging aan

Vraag bezichtiging aan TOP

Locatie

Locatie TOP

U vertrekt vanaf

Toon route