Makelaars waarschuwen: Woningmarkt is aan het 'droogkoken'

De woningmarkt dreigt op slot te gaan door een te klein aanbod aan bestaande huizen. Het aantal transacties is afgelopen kwartaal voor het eerst in bijna vier jaar tijd niet verder toegenomen, blijkt uit vandaag gepubliceerde cijfers van makelaarsvereniging NVM.

In Amsterdam is het 'droogkoken' van de woningmarkt al een feit. Daar daalt het aantal woningverkopen al drie jaar, schrijft het Parool.

In het tweede kwartaal waren de NVM-makelaars betrokken bij de verkoop van ruim 42.600 woningen. Dat zijn er iets minder dan een jaar eerder. ,,Het gaat slechts om een daling van 0,8 procent, maar het is een belangrijk signaal'', vindt NVM-voorzitter Ger Jaarsma. In de voorgaande vijftien kwartalen was namelijk onafgebroken sprake van een groei van het aantal transacties. Lees verder.

Consumentenbond: klant met hypotheek melkkoe voor banken

Banken jagen huizenbezitters die tussentijds hun hypotheek willen aanpassen op hoge en onverwachte kosten. Voor eenvoudige handelingen rekenen zij soms honderden tot zelfs duizenden euro’s. De Consumentenbond vindt dit schandalig. ,,Klanten worden behandeld als een melkkoe.''

Dit blijkt uit een onderzoek dat vandaag verschijnt. De consumentenorganisatie onderzocht welke kosten hypotheekverstrekkers in rekening brengen bij een wijziging op de hypotheek. Dat kan gaan om een oversluiting naar een lagere rente, het verlengen van de looptijd van de hypotheek of een wijziging na echtscheiding.

Vorig jaar deed de consumentenorganisatie dit onderzoek ook al. Daarop volgde hevige kritiek, maar die hebben de banken naast zich neergelegd. De kosten die de banken in rekening brengen, lopen nog steeds flink uiteen. Lees verder.

Woningaanbod grote steden stijgt door uitwijken starters

Startende huishoudens staan in de meeste steden noodgedwongen voor een keuze: wachten tot de woningmarkt normaliseert of concessies doen in de eisen. Dus: kleiner kopen of uitwijken naar een andere locatie. Dat zorgt voor een daling van het aantal transacties - en een stijging van het woningaanbod in de grote steden.

Dat blijkt uit de tweede kwartaalrapportage Sprekende Cijfers Woningmarkten 2017 van makelaarsorganisatie Dynamis. In gemeenten buiten de stedelijke regio’s zien we juist nog wel een stijging van het aantal transacties. Al met al steeg het totale aantal transacties hierdoor nog licht: met 3% op jaarbasis. Dit wordt volledig verklaard door de sterke groei in de periferie en een aanzienlijke toename van het aantal nieuwbouwverkopen (+51% op jaarbasis). Lees verder.

Woningtekort wordt nijpend

AMSTERDAM - De huizenmarkt begint nu echt te lijden onder het tekort aan koopwoningen. Aan de stijging van het aantal woningverkopen is na vijftien kwartalen een einde gekomen.

De groei lijkt voorlopig uit de opgebloeide woningmarkt, concludeert de Nederlandse Vereniging van Makelaars en Taxateurs (NVM) op basis van cijfers over het tweede kwartaal van dit jaar. Lees verder.