Van Vegtenplantsoen 17 Koudekerk aan den Rijn - € 348.000,- k.k.

HOEKWONING MET FRAAIE TUIN AAN WATER

* prima ligging;
* te voet en of op de fiets zo in het polderlandschap;
* beschutte voortuin met aangrenzend de garage;
* door het vele glas veel licht in de woonkamer;
* rustig dorp in het "Groene Hart";
* binnen korte tijd in het bruisende stadsleven;
* slim kopen voor 1 juli a.s. scheelt u € 13.920,=
aan overdrachtsbelasting (op basis vraagprijs).

Wij geven u vast de indeling:
Begane grond: entree/hal, toiletruimte met fonteintje. Royale woonkeuken, aan de voorzijde van de woning, voorzien van inbouwapparatuur (koelkast, vriezer, kookplaat, RVS afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasmachine). Tuingerichte woonkamer met open haard en openslaande deuren naar de achtertuin.
De begane grond is voorzien van een marmeren vloer met vloerverwarming.
1e verdieping: overloop met trap naar de tweede verdieping. Een ruime slaapkamer aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning. Een grote badkamer, in lichte tinten uitgevoerd, voorzien van een ligbad, aparte douche, 2e toilet en een dubbele wastafel. De badkamer is voorzien van aansluitingen voor wasmachine en wasdroger.
2e verdieping: ruime overloop met toegang tot de twee slaapkamers. De slaapkamer aan voorzijde van het huis heeft een dakkapel. De slaapkamer aan de achterzijde heeft twee dakramen en een berging in de nok van het huis.
Diepe voor- en achtertuin.
Garage met vliering, alwaar CV opstelling.

Bijzonderheden:
* achtertuin gelegen op het noordwesten,
grenst aan water, welk water in
verbinding staat met de Oude Rijn;
* de tuin biedt veel privacy en een achterom;
* in 2009 zijn op de begane grond de kozijnen
volledig vernieuwd;
* Cv ketel 2006.

Afmetingen:
Woonkamer: 5,80 m x 4,20 m
Woonkeuken: 3,80 m x 3,80 m
Slaapkamer 1: 4,50 m x 3,30 m
Slaapkamer 2: 3,50 m x 3,30 m
Slaapkamer 3: 3,60 m x 2,40 m
Slaapkamer 4: 3,56 m x 3,32 m
Slaapkamer 5: 5,18 m x 273 m
Badkamer: 3,10 m x 2,40 m
Garage: 6,00 m x 3,00 m
Achtertuin: 18,50 m x 9,00 m