Prins Bernhardstraat 56a Koudekerk aan den Rijn - € 189.500,- k.k.

STARTEN IN EEN RUIME MAISONNETTE

Midden in het Koudekerkse gelegen, een royale maisonnette met een dakterras van circa 30 m².
U zoekt een ruime woning, houdt niet van tuinieren, maar wel van lekker buiten zitten. en alles binnen handbereik? U kunt uw zoektocht staken. Met deze maisonnette wordt aan al uw wensen voldaan, ruimte, groot dakterras en nog aantrekkelijk geprijsd ook. Ander pluspunt de woning is nagenoeg onderhoudsarm door de kunststof kozijnen aan de achterzijde en het Keralit aan de voorzijde van de woning.
De woning biedt ruimte aan een grote woonkamer met open keuken, drie flinke slaapkamers en een fraaie, moderne badkamer. Tot slot een groot dakterras aan de achterzijde en een balkon aan de voorzijde van de woning.

Wij geven u vast een indruk van de indeling:

Indeling:
Begane grond: eigen entree/hal met meterkast en trap naar 1e etage (woonetage).
1e etage: ruime hal met toegang naar het grote dakterras, Een toiletruimte, kleurrijk uitgevoerd. Kast met de Cv-ketel en bergruimte. Een ruime woonkamer, voorzien van een laminaatvloer, bergkast en toegang naar het balkon. Semi-open keuken, voorzien van een moderne inrichting, compleet met inbouwapparatuur, te weten een afzuigkap, gas kookplaat (glasuitvoering), oven en het geheel is afgewerkt met een natuurstenen aanrecht.
2e etage: ruime overloop met lichtkoepel. Een geheel betegelde badkamer met een hoekligbad, wastafel met bergruimte, wasmachine- en droger aansluiting en een design radiator, moderne, luxe uitvoering. Drie flinke slaapkamers, waarvan één kamer met kastenwand.

Bijzonderheden:
* winkels, scholen, sport alles binnen handbereik;
* achtergevel voorzien van kunststof kozijnen;
* voorgevel met houten kozijnen;
* geheel voorzien van dubbel glas;
* rabatdelen voorzijde vervangen voor Keralit met
isolatie;
* energiekosten € 100,= per maand;
* gemeentelijke heffingen € per jaar;
* VvE is slapend, eigen opstalverzekering.
* ingezetenen, economisch en/of maatschappelijk
gebondenen aan de Rijnstreek genieten de
voorkeur.


Afmeting:
Woonkamer: circa 26 m²
Keuken: 3,73 m x 2,34 m
Slaapkamer 1: 4,58 m x 3,38 m
Slaapkamer 2: 3,38 m x 3,34 m
Slaapkamer 3: 3,49 m x 2,47 m
Dakterras: 6,00 m x 5,30 m
Balkon: 6,00 m x 1,75 m