Hoogewaard 84 Koudekerk aan den Rijn - € 549.000,- k.k.

WEGDROMEN AAN HET KABBELENDE WATER

Het kan, koop deze royale woning met aparte garage. Ligplaats voor de boot is mogelijk. En dan varen over de Oude Rijn naar de plassen. Geen boot heerlijk luieren in de tuin (Z) met vrij zicht op het kabbelend water of wat zwemmen en in de winter mogelijk schaatsen. Al met al mogelijkheden genoeg.

Waar het om gaat de de woning, deze is ruim van opzet, zoals en een flinke woonkamer (7,15 m. breed) met twee schuifpuien naar de tuin, kelder, woonkeuken en vier ruime slaapkamers. Wij nodigen u en uw aankoop makelaar uit voor een vrijblijvende bezichtiging.

De indeling is als volgt:
Begane grond: entree/ruime hal met toegang tot de kelder, trap naar 1e verdieping en de toiletruimte. Aan de voorzijde van de woning ligt de woon- eetkeuken. Hier kunt u uw ochtendkrantje inzien, koken en de dagelijkse bezigheden met het gezin doornemen. De woonkamer, heerlijk licht door de grote glazen puien. Hier kunt u rustig genieten van het fraaie uitzicht over de Oude Rijn.
Terug in de hal neemt u de trap naar de 1e verdieping alwaar een ruime overloop met vaste kast. Drie grote slaapkamers. Een wasruimte. Badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel en vloerverwarming. Tot slot op deze verdieping een separate toiletruimte.
2e verdieping: ruime overloop, technische ruimte met de CV opstelling en dakraam. Vierde grote slaapkamer met twee Velux dakramen.
De garage ligt tegen over de woning met daarvoor een parkeerplaats.
Top tuinligging ZUID, grenzend aan de Oude Rijn, ligplaats mogelijk. Ingericht met tuinkast, en geheel modern bestraat.

Nieuwsgierig bel snel en maak de afspraak voor bezichtiging van uw droomhuis.

Bijzonderheden:
* keuken en sanitair uit het bouwjaar;
* begane grond is voorzien van tegelvloer met
vloerverwarming;
* ook geschikt voor minder valide door de
aanwezigheid van een traplift;
* tuin geheel betegeld;
* airco aanwezig in woonkamer en ouderslaapkamer
* breedte woning (binnenmaat) 7,15 meter;
* het perceel moet nog worden uitgemeten;
* huidige bewoner gaat links van deze woning een
nieuw huis bouwen.