foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto

Artesiaplantsoen 1 2396 XJ Koudekerk aan den Rijn

Omschrijving

2/1 KAPWONING OP RIANT STUK GROND

- in een weldaad van groen gelegen 2/1 kapwoning;
- een vrije en open ligging;
- riante tuin voor de tuinliefhebber;
- flinke vrijstaande berging;
- parkeren op eigen terrein;
- kortom de woning die u zoekt.

Koudekerk aan den Rijn een leuk dorp met een centrale ligging ten opzichte van de steden en de luchthaven Schiphol. Het dorp zelf is van alle gemakken voorzien zoals winkels, scholen en sportaccommodaties zijn te voet bereikbaar. Voor een ieder een prettige leefomgeving.

We geven u vast tekstueel een beeld van de indeling:

Begane grond:
entree/ gang met meterkast, kelderkast en via het bordes naar de toiletruimte. Vervolgens vanaf het bordes de trap naar de 1e etage. Een sfeervolle woonkamer met aan de voorzijde van de woning een erker. Door zowel voor-, achter- als in de zijgevel ramen veel lichtinval in de kamer. Aansluitend de open keuken met een keurige, L-vormige keukeninrichting, compleet met inbouwapparatuur, zoals een koel- vriescombinatie, gas kookplaat, oven, vaatwasser, carrousselkast en close-in boiler. Via de keuken komt u in de bijkeuken alwaar de aansluitingen aanwezig voor wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken toegang tot de tuin.

1e etage:
overloop met trapopgang naar de 2e etage, drie flinke slaapkamers, alle kamers met een vaste kast. Moderne badkamer, geheel betegeld en de vloerafwerking de originele graniet, met een douchecabine, 2e toilet, spiegelkast, wastafelmeubel en design radiator.

2e etage:
vergroot door aan de achterzijde een dakopbouw over de gehele breedte van de woning. Hierdoor is een ruime werkplek ontstaan op de overloop en veel bergruimte.
Tot slot eveneens door de opbouw een prachtige vierde slaapkamer met veel bergruimte.

Buiten:
Voor- zij- en achtertuin. Vanaf de voorzijde een open zicht over groen en het straatleven, zijtuin deels ingericht als parkeerruimte en de achtertuin, circa 15 meter diep en 9 meter breed gelegen op het zuidwesten, omgeven door groen en grenzend aan een slootje. Deze tuin biedt een tal van mogelijkheden zoals tuinieren, zonnebaden en of uitbreiding van de woning.

Bijzonderheden:
- kosten gas, water en elektra € 145,= per maand;
- gemeentelijke heffing jaar 2017 € 783,=;
- hydrofoor watersysteem in de tuin aanwezig;
- geheel na geïsoleerd met uitzondering van de begane grondvloer;
- dakopbouw uit 2009;
- werkplek 2010/2011;
- wandafwerking stucwerk.
 Bezichtiging aanvragen

Uniek aan deze woning

Kenmerken

Kenmerken

Vraagprijs: € 289.500,- k.k.
Aanvaarding: in overleg
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1962
Ligging: aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, vrij uitzicht
Woonoppervlakte: 113 m²
Perceeloppervlakte: 256 m²
Inhoud: 345 m³
Bijzonderheden: gedeeltelijk gestoffeerd
Type woning: 2-onder-1-kapwoning, eengezinswoning
Kamers: 5
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
Energielabel: C
Verwarming: c.v.-ketel
Tuin: achtertuin, voortuin, zijtuin
Ligging Tuin: zuidwest
Garage: geen garage
Schuur: vrijstaand steen

Video

Video TOP

Uw makelaar voor deze woning

foto

Yvonne Segaar

Gecertificeerd makelaar met vele jaren ervaring en tevens de naamdrager van ons kantoor.

Vraag bezichtiging aan

Vraag bezichtiging aan TOP

Locatie

Locatie TOP

U vertrekt vanaf

Toon route