foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto

Groenestein 6 2394 AV Hazerswoude-Rijndijk

Omschrijving

IN DE LUWTE VAN LEIDEN GELEGEN

- ruime 2/1 kapwoning met garage;
- brede en diepe achtertuin;
- voortuin grotendeels ingericht met 2 parkeerplaatsen;
- prima verzorgd;
- eind 2005/begin 2006 vergroot en gemoderniseerd;
- zeker een kijkje waard.

De woning is rustig gelegen in buurtgemeenschap "De Groenendijk" Hazerswoude-Rijndijk, gemeente Alphen aan den Rijn. Een dorp langs de voormalige N11 met goede ontsluiting naar de achterliggende polder per fiets of te voet en ook de autoweg N11 ligt op korte afstand. Al met al een prima ligging op nog geen 5 km van de stad Leiden.

Tekstueel geven wij u vast een rondleiding door het huis en nodigen u van harte uit vanaf 16 september a.s. het huis geheel vrijblijvend te bezichtigen. Want een bezichtiging is altijd de beste manier om het YES gevoel, dit is het, te krijgen. Maak snel een afspraak.

Indeling:

Begane grond:
entree/hal met een moderne meterkast en trapopgang naar de eerste etage. De trap is opgesplitst met een bordes alwaar de kast met de aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit de hal loopt u de woonkamer binnen. Deze woonkamer is L-vormig ingedeeld, veel licht inval door de grote ramen aan de achterzijde van de woning en de sfeervolle erker. Via de woonkamer toegang tot de ruime kelderkast. De keuken is uitgebouwd en semi open, ruim, te gebruiken als een woon- eetkeuken. De inrichting is modern met diverse apparatuur zoals een RVS afzuigkap, inductie kookplaat, combi oven/magnetron, vaatwasser, close-in boiler en koelkast. Ook in de keuken veel daglicht mede door de lichtkoepel. Aansluitend een tweede hal en de royale toiletruimte. Vanuit de keuken toegang tot de achtertuin.
Begane grondvloer afgewerkt met moderne tegels met vloerverwarming.

1e etage:
grote overloop met trapopgang naar de 2e etage. Toegang tot het balkon. Twee slaapkamers en een riante badkamer. De badkamer is geheel betegeld en ingericht met een whirlpool ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en een badkamermeubel.
Tot slot een separaat 2e toilet.

2e etage:
door de dakopbouw aan de voorzijde en een groot dakkapel aan de achterzijde van de woning is er ruimte voor een overloop, 3 flinke slaapkamers en een kleine werkruimte.

Buiten: voortuin deels met beplanting en deels met een tweetal parkeerplaatsen in gericht. Via zijpad toegang tot de geheel betegelde achtertuin met daar achterin de garage. Naast de garage een veranda. Ideaal om na te genieten van een warme dag. Aansluitend een fietsenberging.

Bijzonderheden:
kosten gas, water en elektra € 195,= per maand;
- gemeentelijke heffing jaar 2017 € 790,=;
- geheel na geïsoleerd met uitzondering van uitbouw;
- gemoderniseerd en 2e etage vergroot 2005/2006;
- wandafwerking grotendeels strakke uitvoering;
- voorzien van dubbele beglazing;
- CV ketel Remeha Quinta.
 Bezichtiging aanvragen

Uniek aan deze woning

Kenmerken

Kenmerken

Vraagprijs: € 395.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1957
Ligging: in woonwijk
Woonoppervlakte: 142 m²
Perceeloppervlakte: 302 m²
Inhoud: 440 m³
Bijzonderheden: gedeeltelijk gestoffeerd
Type woning: 2-onder-1-kapwoning, eengezinswoning
Kamers: 6
Slaapkamers: 5
Badkamers: 1
Verwarming: c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Tuin: achtertuin, voortuin
Ligging Tuin: oost
Garage: vrijstaand steen
Schuur: vrijstaand hout

Video

Video TOP

Uw makelaar voor deze woning

foto

Yvonne Segaar

Gecertificeerd makelaar met vele jaren ervaring en tevens de naamdrager van ons kantoor.

Vraag bezichtiging aan

Vraag bezichtiging aan TOP

Locatie

Locatie TOP

U vertrekt vanaf

Toon route