Busken Huetstraat 65 Hazerswoude-Rijndijk - € 209.000,- k.k.

VRIJ WONEN

De rust van het dorp maar het bruisende stadsleven goed bereikbaar door de directe nabijheid van de uitvalswegen naar de N11, A4 en A12.
Aan voorzijde heerlijk rustig en vrij gelegen aan een wandelpad en groen met speelvoorzieningen voor de kinderen. Voor wandelaars en of fietsers een ideale ligging, het pad uit en u bereikt de rand van het dorp zo naar de polders. Tot slot liggen de winkels, scholen en sportaccommodaties op loopafstand. Kortom een woning met een ideale ligging en uw bezoek zeker waard.

* VOORDEEL OVERDRACHTSBELASTING € 8.360,=!!
(op basis vraagprijs)

Wij leiden u tekstueel vast door de woning:
Indeling:
Begane grond: entree/hal met een meterkast en de garderobekast. Tevens bevindt zich hier de toiletruimte. Speels ingedeelde woonkamer (Z) met open haard.
Een separate keuken met een nette keukeninrichting voorzien van inbouwapparatuur. Via de keuken komt u in de flinke achtertuin.
1e verdieping: overloop met afgesloten trap naar 2e verdieping, drie (voorheen vier) flinke slaapkamers. Een badkamer, geheel betegeld, nette uitvoering met een douchecabine, wastafelmeubel en een 2e toilet.
2e verdieping: ruime overloop met Velux dakraam, een vierde slaapkamer met dakkapel en een wastafel. Tevens bevindt zich in deze kamer de CV kast.
In de achtertuin staat een grote stenen berging.
Voor- en achtertuin (O) met achterom.

Bijzonderheden:
* Energiekosten: € 145,= per maand;
* Gem. belastingen: € 481,= per jaar;
* Geen schilderwerk door kunststof kozijnen;
* Geheel voorzien van dubbele beglazing;
* vrije vestiging.

Afmetingen:
Woonkamer: 35 m2
Keuken: 2,98 m x 2,79 m
Slaapkamer 1: 5,75 m x 2,38 m
Slaapkamer 2: 4,10 m x 2,90 m
Slaapkamer 3: 4,10 m x 2,82 m
Slaapkamer 4: 4,83 m x 2,95 m
Berging: 3,70 m x 2,30 m
Tuin: 10,95 8,60 m x 6,05 m