Ridder van Montfoortlaan 26 Hazerswoude-Dorp - € 259.000,- k.k.

WONING MET RUIMTE

Midden in het dorpje Hazerswoude-Dorp gelegen royale eengezinswoning, welke woning eind jaren negentig vergroot is door een dakopbouw zowel aan de voor- als aan de achterzijde van de woning. Hierdoor heeft u een woning met vijf slaapkamers.
Ander pluspunt is de ligging aan de voorzijde veel groen, water en voor de kleintjes een geheel veilig kinderspeelparadijs en aan de achterzijde heeft een prima tuinligging op het zuiden. Tevens blijft u bij de tijd door het fraaie zicht op de prachtig gerenoveerde kerktoren.

Wij leiden u vast, tekstueel, rond door de woning.
Indeling:
Begane grond: aan de voorzijde is stenen aan de woning gebouwd. U kunt deze van buitenaf maar ook via de woning bereiken. Uitgebouwd entree/hal met meterkast en toegang tot de berging. Een toiletruimte. Vervolgens komt u in de tuingerichte woonkamer met aan de voorzijde van de woning een open keuken. De keuken heeft een L-vormige indeling en is voorzien van inbouwapparatuur, te weten een RVS afzuigkap, gas kookplaat, combi magnetron en een vaatwasser.
Via de woonkamer heeft u toegang tot de achtertuin. De begane grond is afgewerkt met tegels en vloerverwarming.
1e verdieping: overloop, drie slaapkamers. Een ruime badkamer met ligbad, badkamermeubel, 2e toilet, wasmachine- en drogeraansluiting.
2e verdieping: overloop, twee slaapkamers. Technische ruimte met CV opstelling.
3e etage: bergzolder bereikbar via een vlizotrap.
De woning biedt veel bergruimte.
In de achtertuin staat nog een houten berging, welke te bereiken is via de achterom.

Bijzonderheden:
* energiekosten: € 175,= per maand;
* CV uit 1996;
* vloer, gevel en dak is geïsoleerd;
* grotendeels dubbele beglazing;
* dakopbouw uit 1999;
* diverse kamers zijn voorzien van rolluiken;
* in het dorp zijn basisscholen en voortgezet onderwijs aanwezig.

Afmetingen:
Woonkamer: 5, 88 m x 5,22 m
Keuken: 2,35 m x 1,53 m
Slaapkamer 1: 3,14 m x 2,92 m
Slaapkamer 2: 3,42 m x 2,45 m
Slaapkamer 3: 2,67 m x 4,44 m
Slaapkamer 4: 3,21 m x 2,71 m
Slaapkamer 5: 3,21 m x 2,73 m
Badkamer: 3,03 m x 1,97/2,64 m
Berging: 2,75 m x 2,47 m
Tuin: 7,5 m x 5,50 m