Jan Tooropplein 3 Hazerswoude-Dorp - € 469.000,- k.k.

ROYALE 2/1 KAPWONING MET GARAGE EN ACHTERUIN OP ZUIDEN

Deze woning heeft een rustige ligging, geen uitzicht op auto's maar wandelend en fietsend publiek, groen en een viswatertje. Kortom een ideale ligging in een dorp, doch op korte afstand van de plaatsen Zoetermeer en Den Haag. Wij geven u vast een indruk van de indeling, maar u kunt het beter zelf in ogenschouw nemen.

* verschuldigde overdrachtbelasting voor besluit Kabinet € 28.140,= na het besluit € 9.380,=.
Uw voordeel € 18.760,= !!!
(cijfers gebaseerd op de vraagprijs)

Indeling:
Begane grond: zij-entree/royale hal met fraai trappenhuis, meterkast en een toiletruimte. Een L-vormige living met openslaande deuren naar de achtertuin en een open haard. Een ruime semi-open keuken met een lichtgetinte keukeninrichting, voorzien van inbouwapparatuur, te weten: een koel-/vriescombinatie, RVS afzuigschouw, kookplaat, combi magnetron, vaatwasser en een apothekerskast. Aansluitend de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. Via de bijkeuken toegang naar de grote garage.
1e Verdieping: een royale overloop. Op deze verdieping bevinden zich 4 ruime slaapkamers. Een riante, geheel betegelde, badkamer, moderne inrichting, met een duo-ligbad, wastafelmeubel met dubbele wastafel, douchecabine en een 2e toilet (wandcloset). Lichtgetinte uitvoering. De gehele 1e verdieping is voorzien van een lichtgetinte laminaatvloer.
2e Verdieping: overloop met bergruimte. Een separate technische ruimte met opstelplaats heteluchtverwarming en boiler. Een riante 5e slaapkamer met dakkapel en groot dakraam.

Garage: de garage is aangebouwd aan de woning en zowel van buitenaf als via de woning bereikbaar.

Tuin: goed aangelegde, vrij gelegen achtertuin met gunstige zonligging (zuid).

Bijzonderheden:
Energiekosten : € 294,= per maand, excl. water
Gem. belastingen : € 810,= per jaar

Overige bijzonderheden:
- Verwarming via een hetelucht;
- Warmwatervoorziening via een boiler;
- Elektravoorziening bestaat uit voldoende groepen;
- De begane grond is voorzien van een lichtgetinte vloer
(Bresciamarmer) met gedeeltelijk vloerverwarming;
- Kindvriendelijke ligging, met scholen en sportvelden in
de directe omgeving.