Bentweg 2 Hazerswoude-Dorp - € 449.000,- k.k.

WONEN IN DE RUST VAN HET GROENE HART

Omgeven door groen, heerlijk vrij wonen. De fietspaden, het bos "Bentwoud" en de toekomstige golfbaan bevinden zich allemaal in de directe omgeving.
Ook bent u zo in het bruisende stadsleven door de goede ontsluiting naar N11, A4 en A12. Kortom een ideale woonomgeving in de drukke Randstad.

* Uw voordeel overdrachtsbelasting € 17.960,= !!!
(bedragen gebaseerd op de vraagprijs).

De woning zelf ligt verscholen, is nagenoeg onderhoudsvrij, heeft een vrij gelegen achtertuin op het zuidwesten en aan de voorzijde een besloten terras. Aan de auto is ook gedacht, een garage (2008) van 6 x 6 meter. De garage, voorzien van elektrische deur, is ook geschikt voor andere doeleinden want deze garage is volledige geïsoleerd, voorzien van elektra, water, verwarming en heeft een goede hoogte door de zadelkap. Voor de garage heeft u ook nog eens parkeerruimte voor drie auto's.
Om van het geheel de juiste indruk te verkrijgen nodigen wij u om deze woning geheel vrijblijvend te bezichtigen.

Wij leiden u vast tekstueel door de woning:

Indeling:
Begane grond: overdekt zijentree/hal. Via de hal komt u in de woonkamer met openslaande deuren naar het onderheide terras. Een semi open keuken, welke keuken is voorzien van een luxe Siematic inrichting (2008) met inbouwapparatuur, te weten een kookeiland met RVS afzuigkap, gas kookplaat 4 pits en wokbrander, combi magnetron, koelkast, vriezer, Cooker en een vaatwasser. Het geheel is met een natuurstenen afgewerkt. Aansluitend de bijkeuken met Cv opstelling, wasmachine- en droger aansluiting en toegang tot de achtertuin. Terug in de hal vindt u de toiletruimte, een complete badkamer en een slaap-, hobby- en of studeerkamer met toegang tot de achtertuin.
1e verdieping: hier komt u in de grote hal met dakkapel en wastafel. Een grote tweede slaapkamer met inloopkast en wastafel. Tot slot nog twee slaapkamers.

De ruime garage staat aan de voorzijde van de woning met daarvoor parkeerruimte voor meerdere auto's. Fraai aangelegd terras gelegen tussen de garage en de woning. Door de beschutting een goede barbecueplek.
Een royale, beschutte achtertuin met veel privacy, terras en houten tuinhuis. En schijnt de zon dan is het de hele dag genieten.

Bijzonderheden:
* onderhoudsarme woning door kunststof kozijnwerk;
* strakke wand en plafond afwerking;
* 1e verdieping geheel voorzien van laminaat;
* alle draaiende ramen voorzien van horren en
dakkapel en slaapkamer voorzien van screens;
* door de extra kamer en de badkamer op de begane
grond is deze woning geschikt voor zowel senioren als
voor een gezin!

Afmetingen:
Woonkamer: 7,40 m x 3,95 m
Keuken: 3,58 m x 3,07 m
Bijkeuken: 3,30 m x 2,00 m
Badkamer: 2,60 m x 2,00 m
Slaapkamer beg.gr.: 3,95 m x 3,20 m
Hal 1e verdieping: 4,35 m x 2,70 m
Slaapkamer 2: 5,50 m x 4,10 m
Slaapkamer 3: 4,10 m x 2,53 m
Slaapkamer 4: 4,10 m x 2,53 m
Garage: 6,00 m x 6,00 m
Tuin: 14,5 m x 11,5 m